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拍賣公告

關(guān)于蘇州卓成漢華置業(yè)有限公司名下位于吳中區(qū)光福鎮(zhèn)滟河灣花園房產(chǎn)拍賣公告

蘇州卓成漢華置業(yè)有限公司管理人依照《中華人民共和國民事訴訟法》《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》《蘇州卓成漢華置業(yè)有限公司財產(chǎn)變價方案》、（登錄后查看）蘇登錄后查看破登錄后查看號決定書等相關(guān)法律、文件的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標的：蘇州卓成漢華置業(yè)有限公司名下位于蘇州市吳中區(qū)光福鎮(zhèn)滟河灣花園登錄后查看幢登錄后查看室的不動產(chǎn)，權(quán)證號為登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（詳見標的物介紹、不動產(chǎn)登記簿查詢記錄表及評估報告）。

二、拍賣時間：拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外），如拍賣成交，不再進行下一輪拍賣活動，如第一次拍賣流拍，將擇日舉行第二次競價拍賣；根據(jù)法律規(guī)定，管理人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。管理人變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。

三、拍賣價格：起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看千元。

四、拍賣方式：本次拍賣為設(shè)有保留價的增價拍賣，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間(節(jié)假日及休息時間除外)管理人接受咨詢，有意者可在開拍五個工作日前與管理人聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院與管理人不承擔本標的瑕疵保證。競買人應(yīng)對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、拍賣成交后，買受人應(yīng)及時自行辦理標的物交接手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等一切后果。標的物轉(zhuǎn)讓登記及過戶手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣所涉及的稅費按照相關(guān)法律規(guī)定，因拍賣而產(chǎn)生的應(yīng)由買賣雙方承擔的各項稅、費及因此而產(chǎn)生的相關(guān)附加稅、費，根據(jù)稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定，應(yīng)由買受人負擔的稅款由買受人自行向稅務(wù)機關(guān)繳納；由出賣人負擔企業(yè)的相關(guān)稅費由管理人在拍賣款中撥付。買受人在過戶中代為繳納出賣人應(yīng)交企業(yè)稅費的，由買受憑相關(guān)納稅憑證向管理人結(jié)算。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費不包含在拍賣的成交價中，由買受人另行支付、自行承擔。水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。

七、拍賣成交后，買受人應(yīng)于十五日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：蘇州卓成漢華置業(yè)有限公司管理人，開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司蘇州市分行營業(yè)部，賬號：登錄后查看）。

八、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定：買受人悔拍后，買受人所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金在用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失后，不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，強制執(zhí)行。

九、優(yōu)先權(quán)人及其他利害關(guān)系人對本次拍賣的起拍價、保證金、增價幅度及標的物權(quán)屬等有異議的，應(yīng)當在開拍五日前向管理人書面提出，逾期視為無異議。

十、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀管理人發(fā)布的競買須知。請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照拍賣須知規(guī)定時間付清拍賣價款。如因買受人逾期未支付價款，導(dǎo)致該次拍賣未成交，妨礙拍賣正常工作的，將根據(jù)情節(jié)輕重對買受人進行罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對單位的罰款金額，為人民幣五萬元以上一百萬元以下。本規(guī)則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

管理人咨詢電話：登錄后查看（張律師）

管理人聯(lián)系地址：蘇州市吳江區(qū)笠澤路登錄后查看號吳郡中環(huán)大廈七樓

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

蘇州卓成漢華置業(yè)有限公司管理人

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