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拍賣公告

關于蘇州卓成漢華置業有限公司名下位于吳中區光福鎮滟河灣花園房產拍賣公告

蘇州卓成漢華置業有限公司管理人依照《中華人民共和國民事訴訟法》《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》《蘇州卓成漢華置業有限公司財產變價方案》、（登錄后查看）蘇登錄后查看破登錄后查看號決定書等相關法律、文件的規定，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣，現將相關內容公告如下：

一、拍賣標的：蘇州卓成漢華置業有限公司名下位于蘇州市吳中區光福鎮滟河灣花園登錄后查看幢登錄后查看室的不動產，權證號為登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（詳見標的物介紹、不動產登記簿查詢記錄表及評估報告）。

二、拍賣時間：拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外），如拍賣成交，不再進行下一輪拍賣活動，如第一次拍賣流拍，將擇日舉行第二次競價拍賣；根據法律規定，管理人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。管理人變更拍賣時間的，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺重新公告。

三、拍賣價格：起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看千元。

四、拍賣方式：本次拍賣為設有保留價的增價拍賣，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間(節假日及休息時間除外)管理人接受咨詢，有意者可在開拍五個工作日前與管理人聯系，統一安排看樣。特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院與管理人不承擔本標的瑕疵保證。競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交后，買受人應及時自行辦理標的物交接手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等一切后果。標的物轉讓登記及過戶手續由買受人自行辦理，本次拍賣所涉及的稅費按照相關法律規定，因拍賣而產生的應由買賣雙方承擔的各項稅、費及因此而產生的相關附加稅、費，根據稅務部門相關規定，應由買受人負擔的稅款由買受人自行向稅務機關繳納；由出賣人負擔企業的相關稅費由管理人在拍賣款中撥付。買受人在過戶中代為繳納出賣人應交企業稅費的，由買受憑相關納稅憑證向管理人結算。可能存在的物業費、水、電等欠費不包含在拍賣的成交價中，由買受人另行支付、自行承擔。水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續，由買受人自行辦理，相關費用自理。

七、拍賣成交后，買受人應于十五日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：蘇州卓成漢華置業有限公司管理人，開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司蘇州市分行營業部，賬號：登錄后查看）。

八、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條的規定：買受人悔拍后，買受人所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金在用于支付拍賣產生的費用損失后，不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，責令原買受人補交，拒不補交的，強制執行。

九、優先權人及其他利害關系人對本次拍賣的起拍價、保證金、增價幅度及標的物權屬等有異議的，應當在開拍五日前向管理人書面提出，逾期視為無異議。

十、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的競買須知。請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照拍賣須知規定時間付清拍賣價款。如因買受人逾期未支付價款，導致該次拍賣未成交，妨礙拍賣正常工作的，將根據情節輕重對買受人進行罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對單位的罰款金額，為人民幣五萬元以上一百萬元以下。本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

管理人咨詢電話：登錄后查看（張律師）

管理人聯系地址：蘇州市吳江區笠澤路登錄后查看號吳郡中環大廈七樓

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

蘇州卓成漢華置業有限公司管理人

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