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拍賣公告

關(guān)于蘇州卓成漢華置業(yè)有限公司名下位于吳中區(qū)光福鎮(zhèn)滟河灣花園房產(chǎn)拍賣公告

蘇州卓成漢華置業(yè)有限公司管理人依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》《蘇州卓成漢華置業(yè)有限公司財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》、（登錄后查看）蘇登錄后查看破登錄后查看號(hào)決定書等相關(guān)法律、文件的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：蘇州卓成漢華置業(yè)有限公司名下位于蘇州市吳中區(qū)光福鎮(zhèn)滟河灣花園登錄后查看幢登錄后查看室的不動(dòng)產(chǎn)，權(quán)證號(hào)為登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（詳見(jiàn)標(biāo)的物介紹、不動(dòng)產(chǎn)登記簿查詢記錄表及評(píng)估報(bào)告）。

二、拍賣時(shí)間：拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外），如拍賣成交，不再進(jìn)行下一輪拍賣活動(dòng)，如第一次拍賣流拍，將擇日舉行第二次競(jìng)價(jià)拍賣；根據(jù)法律規(guī)定，管理人有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，暫緩、中止或撤回拍賣。管理人變更拍賣時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。

三、拍賣價(jià)格：起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看千元。

四、拍賣方式：本次拍賣為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間(節(jié)假日及休息時(shí)間除外)管理人接受咨詢，有意者可在開(kāi)拍五個(gè)工作日前與管理人聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交后，買受人應(yīng)及時(shí)自行辦理標(biāo)的物交接手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等一切后果。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記及過(guò)戶手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣所涉及的稅費(fèi)按照相關(guān)法律規(guī)定，因拍賣而產(chǎn)生的應(yīng)由買賣雙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)及因此而產(chǎn)生的相關(guān)附加稅、費(fèi)，根據(jù)稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定，應(yīng)由買受人負(fù)擔(dān)的稅款由買受人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納；由出賣人負(fù)擔(dān)企業(yè)的相關(guān)稅費(fèi)由管理人在拍賣款中撥付。買受人在過(guò)戶中代為繳納出賣人應(yīng)交企業(yè)稅費(fèi)的，由買受憑相關(guān)納稅憑證向管理人結(jié)算。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)不包含在拍賣的成交價(jià)中，由買受人另行支付、自行承擔(dān)。水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。

七、拍賣成交后，買受人應(yīng)于十五日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：蘇州卓成漢華置業(yè)有限公司管理人，開(kāi)戶行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司蘇州市分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看）。

八、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定：買受人悔拍后，買受人所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金在用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失后，不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

九、優(yōu)先權(quán)人及其他利害關(guān)系人對(duì)本次拍賣的起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度及標(biāo)的物權(quán)屬等有異議的，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)拍五日前向管理人書面提出，逾期視為無(wú)異議。

十、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的競(jìng)買須知。請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍，競(jìng)買成功后須按照拍賣須知規(guī)定時(shí)間付清拍賣價(jià)款。如因買受人逾期未支付價(jià)款，導(dǎo)致該次拍賣未成交，妨礙拍賣正常工作的，將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)買受人進(jìn)行罰款。對(duì)個(gè)人的罰款金額，為人民幣十萬(wàn)元以下；對(duì)單位的罰款金額，為人民幣五萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

管理人咨詢電話：登錄后查看（張律師）

管理人聯(lián)系地址：蘇州市吳江區(qū)笠澤路登錄后查看號(hào)吳郡中環(huán)大廈七樓

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

蘇州卓成漢華置業(yè)有限公司管理人

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