漯河市中級人民法院關于位于江蘇省蘇州市相城區元和街道陽澄湖東路168號銀麗高爾夫別墅169幢房地產（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
河南省漯河市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網”網絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動（網址：登錄后查看；戶名：河南省漯河市中級人民法院），現公告如下：
本次拍賣依據：
執行依據為河南省漯河市中級人民法院（登錄后查看）豫登錄后查看民初登錄后查看號民事調解書
一、拍賣標的：
江蘇省蘇州市相城區元和街道陽澄湖東路登錄后查看號銀麗高爾夫別墅登錄后查看幢【房產證號：登錄后查看,登錄后查看，面積：登錄后查看.登錄后查看㎡（用途：成套住宅），地下室面積：登錄后查看.登錄后查看㎡（用途：非居?。?；土地證號：相國用（登錄后查看）第登錄后查看號，面積：登錄后查看㎡】
拍賣起拍價：登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房地產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣開始的三個工作日前接受咨詢(節假日除外)。標的物看樣方式：自行看樣。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，撤回、中止或暫緩拍賣。
七、本次拍賣已作降價處理，為凈值拍賣，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費、金及其可能存在的物業費、水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔。標的物交付手續由買受人自行辦理。請競拍人謹慎購買。（特別提醒：關于稅費、學區、是否限購情況，物業費、水、電、燃氣欠費具體數額等請自行向當地的財稅部門、房地產部門、教育部門、所在樓盤的物業公司等相關部門了解。）
特別提醒，競買人需詳細咨詢當地房地產過戶的相關政策，因不符合條件參加競買無法過戶等相關風險由競買人自行承擔。
八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始的三個工作日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。（特別提醒：本院工作人員和承擔拍賣輔助工作的社會機構或組織的人員本人及近親屬不得參與競買；網絡提供者不得參與競買。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。）
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款應當在網絡競價結束登錄后查看日內繳納，詳細請咨詢法院。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
二〇二一年三月五日
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