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關于江蘇潤澳花園大酒店集團有限公司債權的競買公告

中國農業銀行股份有限公司常州分行將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺(網址登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)對中國農業銀行股份有限公司常州分行受托處置的江蘇潤澳花園大酒店集團有限公司債權進行公開掛牌競價，現就有關事項公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競價標的物：中國農業銀行股份有限公司常州分行受托處置的江蘇潤澳花園大酒店集團有限公司債權。截至基準日登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，債權總額人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，其中貸款本金人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元、利息人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元、訴訟費用人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元。以位于常州市金壇區東環二路登錄后查看號江蘇潤澳花園大酒店自身房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米作價登錄后查看.登錄后查看萬元、國有出讓土地使用權登錄后查看平方米作價登錄后查看.登錄后查看萬元，提供債權最高余額登錄后查看萬元抵押擔保。同時全部貸款追加潤地利房地產投資集團有限公司（現更名潤地利科技實業投資集團有限公司，破產清算中）、王和平保證擔保。

二、 重大事項披露：（登錄后查看）江蘇潤澳花園大酒店集團有限公司名下抵押物酒店存在對外租賃情況；（登錄后查看）保證人潤地利房地產投資集團有限公司已進入破產清算程序；（登錄后查看）根據金壇區政府網站發布的《金壇區濱湖新城城市設計批后公布》顯示，抵押地塊規劃為綠地；（登錄后查看）其他可能存在的風險和瑕疵。

三、 掛牌價格（人民幣）：起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看萬元或其整倍數。保留價：有。

四、 競價保證金及競價款余款：

登錄后查看) 項目競價前，淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金（人民幣登錄后查看萬元）作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看) 競價成功后，本標的物競得者原凍結的保證金將自動轉入中國農業銀行股份有限公司常州分行指定賬戶，買受人應在競價成交后登錄后查看個工作日內簽訂相關的轉讓合同、《成交確認書》，并在簽訂合同后登錄后查看個工作日內將競價成交余款繳入指定賬戶（戶名：應付行司合作資產代收回款項，開戶機構：中國農業銀行股份有限公司常州金壇支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看) 競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值機構。

五、 競買人應具備條件：

凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。競買人需具備一定的資金實力和良好的社會信譽，但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、國企債務人或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員、失信被執行人或失信被執行人的法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、本次競價標的所涉及的債務人和擔保人及抵押人、反恐反洗錢黑名單人員不得購買或變相購買該資產。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買成功后，競買人（自然人、法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到中國農業銀行股份有限公司常州分行（以下簡稱“常州農行”）辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

凡先前參與本公司組織的資產競價且競買成功但違約的自然人或法人和其他組織，不得以任何形式參與本次競價。

六、 咨詢與看樣時間：自本公告發布之日起至正式競價開始前一日接受咨詢（節假日休息），有意者請聯系中國農業銀行股份有限公司常州分行聯系人。

七、 競價方式：

設有保留價的增價競價方式，不到保留價不成交。至少須一人報名并繳納相應競買保證金方可進入競價程序。若競價過程中僅有登錄后查看名買家報名且出價不低于保留價，本債權資產將在補登登錄后查看個工作日的資產處置公告后確認是否最終成交。

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

八、 特別提醒：

登錄后查看) 競價標的物以現狀為準，中國農業銀行股份有限公司常州分行不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看) 參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看) 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看) 標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔。

登錄后查看) 本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。但本款規定不應視為中國農業銀行股份有限公司常州分行對競買人（買受人）與相關優先購買權人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責任或其他任何法律責任。

登錄后查看) 本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含稅費和買受人在標的物交割、過戶時所發生的全部費用。

登錄后查看) 淘寶拍賣平臺將對成交資產收取技術服務費，該費用將由買家/買受人承擔。具體金額請自行咨詢淘寶拍賣平臺。

登錄后查看) 競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

咨詢聯系電話：登錄后查看-登錄后查看，聯系人： 張先生

聯系地址：江蘇省常州市和平北路登錄后查看號

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