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江蘇省常州市金壇區(qū)人民法院關(guān)于常州市金壇區(qū)星城朱莊花苑登錄后查看區(qū)登錄后查看-登錄后查看室(含室內(nèi)裝潢)的拍賣(mài)公告

江蘇省常州市金壇區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在江蘇省常州市金壇區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶(hù)名：江蘇省常州市金壇區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍品名稱(chēng)：常州市金壇區(qū)星城朱莊花苑登錄后查看區(qū)登錄后查看-登錄后查看室(含室內(nèi)裝潢)。

標(biāo)的物坐落：常州市金壇區(qū)星城朱莊花苑登錄后查看區(qū)登錄后查看-登錄后查看室;

房屋所有權(quán)證號(hào)：登錄后查看；

房屋用途：住宅；

房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；

總層數(shù)/所在層數(shù)：登錄后查看/登錄后查看。

特別告知事項(xiàng)：

登錄后查看、該拍賣(mài)標(biāo)的物系經(jīng)濟(jì)適用房，關(guān)于該不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)相關(guān)情形及費(fèi)用請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前自行去不動(dòng)產(chǎn)及國(guó)土等相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)，請(qǐng)謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)；

登錄后查看、房屋已大致清空，本院暫不組織該拍賣(mài)標(biāo)的的統(tǒng)一看樣，意向競(jìng)買(mǎi)人如需看樣請(qǐng)自行前往，未看樣者競(jìng)價(jià)成交視認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，具體以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付需要一定期限；

登錄后查看、過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；如有拖欠的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)；

登錄后查看、其他未盡事項(xiàng)買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

二、拍賣(mài)價(jià)格信息：

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元；保證金：登錄后查看萬(wàn)元；增價(jià)幅度：登錄后查看元。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（且受托人報(bào)名之前）向拍賣(mài)法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到拍賣(mài)法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。（特別提示：如若家庭成員共同競(jìng)買(mǎi)，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前一同到拍賣(mài)法院辦理委托手續(xù)）

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申報(bào)方式：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向拍賣(mài)法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍品由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

五、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：公告日起至拍賣(mài)開(kāi)始前的工作日（工作時(shí)間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）接受電話(huà)咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與拍賣(mài)法院聯(lián)系安排看樣。（本院委托江蘇快拍嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司協(xié)助本次拍賣(mài)活動(dòng)，如需咨詢(xún)拍品相關(guān)信息及預(yù)約看樣，請(qǐng)聯(lián)系登錄后查看、登錄后查看。）

六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)；一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能——在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

七、拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、拍品拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)買(mǎi)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決。

網(wǎng)上司法拍賣(mài)由法院自主開(kāi)展，不收取任何傭金。

九、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍品：登錄后查看、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；登錄后查看、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人的支付寶賬戶(hù)中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見(jiàn)相關(guān)拍品頁(yè)面）支付拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍品第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交的，本拍品競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、競(jìng)買(mǎi)人最高價(jià)競(jìng)價(jià)成功后悔拍的，其所交納的保證金不予退還，重新拍賣(mài)的價(jià)款若低于原拍賣(mài)價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則意該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買(mǎi)受人無(wú)須另外承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買(mǎi)受人承擔(dān)不足部分。對(duì)于在司法拍賣(mài)中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十二、司法拍賣(mài)因拍品本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：常州市金壇區(qū)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行金壇華城中路支行，賬號(hào)：登錄后查看），并在繳納尾款后登錄后查看日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到江蘇省常州市金壇區(qū)人民法院（地址：江蘇省常州市金壇區(qū)華城路登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，領(lǐng)取裁定書(shū)等相關(guān)材料，啟動(dòng)拍品的交付手續(xù)。如果需要辦理貸款的買(mǎi)受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)將銀行出具的《貸款意向書(shū)》送達(dá)至江蘇省常州市金壇區(qū)人民法院，并且銀行的貸款須于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（同上），請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前先去銀行詳細(xì)咨詢(xún)相關(guān)流程及時(shí)間再謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)，否則因貸款時(shí)間超時(shí)未繳入所產(chǎn)生的后果由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)。

十四、司法網(wǎng)上拍賣(mài)房產(chǎn)個(gè)人貸款須知

申辦流程：

登錄后查看. 提出申請(qǐng)：競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金取得法院該拍品競(jìng)拍號(hào)后，在公告期內(nèi)可與提供貸款服務(wù)的銀行聯(lián)系并申請(qǐng)個(gè)人貸款，逾期不予辦理。目前可以辦理貸款的房產(chǎn)類(lèi)型僅為兩證齊全、權(quán)屬清晰的住房、商鋪，具體是否符合貸款標(biāo)準(zhǔn)，由銀行進(jìn)行審核。銀行客戶(hù)經(jīng)理接受您的貸款申請(qǐng)并收集所需全部資料，銀行初審?fù)ㄟ^(guò)后將通知您，您可以至銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取《貸款意向書(shū)》；

登錄后查看. 補(bǔ)足首付：您參加競(jìng)拍，如競(jìng)拍成功，請(qǐng)您在一周內(nèi)向法院補(bǔ)足首付款，并與銀行客戶(hù)經(jīng)理聯(lián)系，至銀行網(wǎng)點(diǎn)提交補(bǔ)充資料；

登錄后查看. 貸款簽約：銀行對(duì)正式材料審核通過(guò)后，雙方將簽署有關(guān)合同文件，銀行將協(xié)助法院與您一起辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、抵押登記，并辦理放款手續(xù)；

登錄后查看. 貸款放款：銀行通知您相關(guān)放款信息，請(qǐng)您至銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取相關(guān)貸款文本。

法拍貸合作機(jī)構(gòu)：江蘇江南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司：

聯(lián)系人：景璟 電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看

提供貸款服務(wù)的銀行

登錄后查看、中國(guó)銀行股份有限公司常州分行

聯(lián)系人：吳經(jīng)理 電話(huà)：登錄后查看（登錄后查看-登錄后查看）

李經(jīng)理 電話(huà)：登錄后查看（登錄后查看-登錄后查看）

登錄后查看、郵儲(chǔ)銀行常州市分行

聯(lián)系人：徐水平 電話(huà)：登錄后查看

登錄后查看、興業(yè)銀行常州分行營(yíng)業(yè)部

聯(lián)系人：莊經(jīng)理 電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看

登錄后查看、金壇興福村鎮(zhèn)銀行

聯(lián)系人：蔣經(jīng)理 電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看, 登錄后查看

法院拍品情況咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看（史俊霞）；

法院網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看（小張）。

受托咨詢(xún)及看樣：電話(huà)登錄后查看、登錄后查看或登錄“快拍嘉”網(wǎng)站自助預(yù)約，也可關(guān)注微信公眾號(hào)“快拍嘉”自助預(yù)約看樣。

江蘇省常州市金壇區(qū)人民法院監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看- 登錄后查看。

其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)向淘寶網(wǎng)客服咨詢(xún)——熱線(xiàn)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

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江蘇省常州市金壇區(qū)人民法院

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