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江蘇華淮房地產(chǎn)有限公司清算組

關(guān)于拍賣豐縣東都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司登錄后查看%股權(quán)的公告

江蘇華淮房地產(chǎn)有限公司清算組將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：江蘇華淮房地產(chǎn)有限公司清算組，監(jiān)督單位：豐縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系清算組依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)公司法》規(guī)定的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分江蘇華淮房地產(chǎn)有限公司持有的豐縣東都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司股權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看. 競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、清算組將配合買受人辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，清算組不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與清算組不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、拍賣標(biāo)的

江蘇華淮房地產(chǎn)有限公司持有的豐縣東都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的登錄后查看%股權(quán)。

起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。

截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，豐縣東都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司具體資產(chǎn)負(fù)債情況如下：

登錄后查看.資產(chǎn)情況

（登錄后查看）貨幣資金登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

包括現(xiàn)金登錄后查看.登錄后查看元和銀行存款登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

（登錄后查看）固定資產(chǎn)按評(píng)估價(jià)計(jì)算為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。包括設(shè)備登錄后查看元，房屋、車庫(kù)、車位等不動(dòng)產(chǎn)合計(jì)登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

（登錄后查看）應(yīng)收賬款

其中方祥榮、楊宏樑、王進(jìn)對(duì)東都的債務(wù)以三者在華淮公司的股東權(quán)益為限，在本次清算時(shí)一并處理，處理后三人與東都公司在前述股東權(quán)益額度內(nèi)再無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，其余債務(wù)由東都公司自行核實(shí)、自行處置，無(wú)法追回或經(jīng)核實(shí)后不存在的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.負(fù)債情況

按賬面顯示或清算組初步審查，具體應(yīng)付賬款如下：

特別說(shuō)明：清算組原則上不直接單方審核認(rèn)定或處分東都公司對(duì)外負(fù)債，故在拍賣東都公司股權(quán)時(shí)，該結(jié)果系清算組結(jié)合初步認(rèn)定及賬面余額制作，僅供買受人參考。

其中方祥榮、楊宏樑、王進(jìn)對(duì)東都的債務(wù)以三者在華淮公司的股東權(quán)益為限，在本次清算時(shí)一并處理，處理后三人與東都公司在前述股東權(quán)益額度內(nèi)再無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。其余債務(wù)由東都公司自行核實(shí)、自行處置，無(wú)法追回或經(jīng)核實(shí)后不存在的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與清算組聯(lián)系（聯(lián)系人：丁律師聯(lián)系方式：登錄后查看、登錄后查看）。

三、咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時(shí)間統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時(shí)，有意者請(qǐng)與清算組：丁律師：登錄后查看、登錄后查看聯(lián)系具體事宜。

四、競(jìng)買人條件：

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看. 競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前與清算組溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到清算組處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

六、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，清算組將給予必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

八、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本清算組指定賬戶。

拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)）完成競(jìng)拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付。

登錄后查看. 債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入華淮公司財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，清算組可向悔拍人追索。

九、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到清算組（地址：徐州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)龍湖南路金融大廈三層）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由清算組協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如無(wú)特殊情況，人民法院不予出具裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

十、特別提醒

（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本清算組不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

（三）東都公司對(duì)方祥榮享有債權(quán)登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元、對(duì)楊宏樑享有債權(quán)登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，王進(jìn)對(duì)東都公司享有登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元債權(quán)。此三筆債權(quán)債務(wù)在成交時(shí)予以一并清償，其余債權(quán)債務(wù)與本次華淮清算無(wú)關(guān)，有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

（四）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在清算組后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

（五）在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本清算組發(fā)布的拍賣須知。

清算組咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請(qǐng)向本清算組咨詢。

江蘇華淮房地產(chǎn)有限公司清算組

二〇二一年二月十日