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徐州市云龍區人民法院

關于拍賣位于徐州市云龍區惠民花園惠民翡翠園登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看室房產的公告

徐州市云龍區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在徐州市云龍區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：徐州市云龍區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：

拍賣標的：徐州市云龍區惠民花園惠民翡翠園登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看室房產

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向徐州市云龍區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到徐州市云龍區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本拍品已委托江蘇快拍嘉網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由快拍嘉公司統一安排）。

特別提示：該公司提供的房產相關信息僅供意向競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解，核實。聯系電話：登錄后查看或搜索并訪問“快拍嘉”網站自助預約，也可關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容均不代表法院立場，僅供意向競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解，核實。

根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺重新公告。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不承擔本標的瑕疵保證責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書和成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費，應當按照相關法律、行政法規規定，由相應主體承擔；沒有規定或規定不明的由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔，與拍賣人無涉。另，其他可能存在的物業費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人自行查證處理。特別提醒，有意者請在拍賣前至當地不動產登記部門、稅務部門詳細咨詢不動產過戶手續及稅費收取情況。網絡司法拍賣本身形成的稅費由賣方所承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶中先行繳納墊付，憑完稅憑證于本院過戶裁定送達買受人之日起三十日內至本院進行代墊費用結算，逾期辦理或逾期提供的，本院不再受理。

八、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于拍賣公告發布五日內提供書面材料，逾期未提出的視為放棄權利。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款在拍賣成交后十五日內繳入拍賣人指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，如在指定期限內未繳全款將視為自動放棄此次競拍，保證金不予返還，外地房屋均由買受人與現占有人自行交接。詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（該賬戶只用于支付余款，不用于支付保證金，保證金必須從支付寶中繳納）

戶名：徐州市云龍區人民法院

開戶銀行：江蘇銀行開明支行

賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十四、拍賣余款在拍賣成交后十五日內繳入拍賣人指定賬戶后，及時與承辦人聯系辦理相關手續。如在指定期限內未繳納全款將視為自動放棄此次競拍，保證金不予返還。

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

聯系方式：財產處置小組登錄后查看-登錄后查看

受托咨詢及看樣：電話 登錄后查看 或登錄“快拍嘉”網站自助預約，也可關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣

聯系地址：徐州市云龍區人民法院

網址： 登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

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