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拍賣公告

豐縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在豐縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：豐縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：拍賣豐縣華山鎮(zhèn)祥和苑小區(qū)登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，實地勘察總層數(shù)為登錄后查看層，登錄后查看層作為車庫或儲藏室使用，登錄后查看-登錄后查看層均用于住宅。總層數(shù)為登錄后查看層，位于登錄后查看層。建筑主體基本完成，外墻面、內(nèi)墻面均未處理，室內(nèi)為毛坯，水、電等設施均未完成，小區(qū)綠化等配套設施未完成。該房產(chǎn)能否辦理過戶，請意向競買人自行到相關(guān)部門咨詢、了解，本院不作任何過戶承諾。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關(guān)費用由買受人承擔。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元，評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因標的物過戶登記產(chǎn)生的稅費在起拍價及保留價設定中已予以考慮，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，全部由買受人承擔。競拍成功后，競買人在收到法院出具的相關(guān)確權(quán)材料后應在登錄后查看日內(nèi)完成過戶登記手續(xù)，逾期不辦理的后果自負。買受人自行辦理水、電、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用及可能存在的欠費由買受人自理。標的物能否辦理過戶手續(xù)請競拍人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，法院不作任何過戶的承諾，其他未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。上述拍賣財產(chǎn)所涉及的稅費具體數(shù)額買受人應自行前往相關(guān)部門查詢、了解、核實。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：豐縣人民法院，開戶銀行：中國銀行豐縣支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，所交納的保證金不予退還。

重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無需另行承擔責任。若所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，將對其予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

標的信息摘自徐公信房估（登錄后查看）鑒第登錄后查看號評估報告。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

豐縣人民法院

二〇二一年二月二十六日