| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
徐 州 市 泉 山 區 人 民 法 院
變 賣 公 告
江蘇省徐州市泉山區人民法院將在江蘇省徐州市泉山區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：江蘇省徐州市泉山區人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：
本院已委托江蘇好拍幫網絡科技有限公司在變賣期間免費提供對變賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有變賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“江蘇好拍幫網絡科技有限公司”，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。
一、變賣標的：徐州市銅山縣劉集鎮政府駐地登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室房產
根據《不動產登記信息》基本情況如下：房產證書號：銅房權劉集字第登錄后查看號，土地證號：銅國用（登錄后查看）第登錄后查看號，登記類型：國有建設用地使用權及房屋所有權登記，登記時間：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，權屬狀態：登記，不動產坐落：劉集鎮政府駐地，房屋性質：自建房，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，專有建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；登記類型：土地權利人（名稱）變更，登記時間：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，權屬狀態：登記，土地使用權面積：登錄后查看㎡，土地權利類型：國有建設用地使用權，土地用途：商住，土地權利性質：出讓，土地使用期限：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止。室號：登錄后查看-登錄后查看，所在層：登錄后查看，房屋用途：住宅，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。
變賣價:登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。
本次拍賣所依據的法律文書：（登錄后查看）泉商初字第登錄后查看號民事判決書。
二、競價時間：
變賣期開始時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時。
根據法律規定，法院有權在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣、撤回變賣。變賣人變更變賣時間的，將在江蘇省徐州市泉山區人民法院淘寶網司法變賣平臺上重新公告。
三、變賣方式：
本次變賣活動，變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
四、評估價、變賣價、保證金及加價幅度：
本標的物經市場調查及專家建議綜合評定，評估價為登錄后查看元。
第一次拍賣起拍價:登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元；
第二次拍賣起拍價:登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。
變賣價: 登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。
五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。財產所在地存在限購限制政策的，競買人資格以當地限購限制政策為準。不符合條件參與競買的，由競買人自行承擔相應法律后果。
六、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前七個工作日向徐州市泉山區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到徐州市泉山區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
七、優先購買權人參加競買的，請在標的開拍前七個工作日向法院提供優先購買權利人證明材料，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買，逾期未提交的視為放棄優先購買權利。
八、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托江蘇好拍幫網絡科技有限公司在拍賣時期對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由此公司統一安排）。
免費咨詢看樣：登錄后查看-登錄后查看（江蘇好拍幫網絡科技有限公司）
特別提醒：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。
九、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
十、標的物轉讓登記（含戶籍遷入、遷出）手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買賣雙方各自承擔。網絡司法拍賣本身形成的稅費中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶中先行繳納墊付，憑完稅憑證于本院過戶裁定書送達買受人之日起十五日內至本院進行賣方稅費結算，逾期本院不再辦理。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理，水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔。標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理，與拍賣人無涉。
十一、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
十二、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。如果競買人沒有成功競得標的物，報名時繳納的變賣預繳款將通過系統全額退回，凍結期間不計利息。變賣成交的，標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶，成交價高于變賣預繳款的，高出的尾款在十五日內繳入法院指定賬戶(戶名：徐州市泉山區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行徐州泉山支行，賬號：登錄后查看)，競買人務必在繳款前核對戶名，確認無誤后繼續進行繳款。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。
聯系地址：徐州市泉山區人民法院網上司法拍賣工作室
徐州市泉山區人民法院
二登錄后查看二一年三月四日
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