徐州市泉山區(qū)人民法院關(guān)于徐州市銅山縣劉集鎮(zhèn)政府駐地2號(hào)樓2單元502室房產(chǎn)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
徐 州 市 泉 山 區(qū) 人 民 法 院
變 賣 公 告
（登錄后查看）蘇登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)
江蘇省徐州市泉山區(qū)人民法院將在江蘇省徐州市泉山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：江蘇省徐州市泉山區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
本院已委托江蘇好拍幫網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在變賣期間免費(fèi)提供對(duì)變賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有變賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“江蘇好拍幫網(wǎng)絡(luò)科技有限公司”，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。
一、變賣標(biāo)的：徐州市銅山縣劉集鎮(zhèn)政府駐地登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看室房產(chǎn)
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記信息》基本情況如下：房產(chǎn)證書號(hào)：銅房權(quán)劉集字第登錄后查看號(hào)，土地證號(hào)：銅國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，登記類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記，登記時(shí)間：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，權(quán)屬狀態(tài)：登記，不動(dòng)產(chǎn)坐落：劉集鎮(zhèn)政府駐地，房屋性質(zhì)：自建房，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，專有建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；登記類型：土地權(quán)利人（名稱）變更，登記時(shí)間：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，權(quán)屬狀態(tài)：登記，土地使用權(quán)面積：登錄后查看㎡，土地權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地用途：商住，土地權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地使用期限：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止。室號(hào)：登錄后查看-登錄后查看，所在層：登錄后查看，房屋用途：住宅，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。
變賣價(jià):登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元。
本次拍賣所依據(jù)的法律文書：（登錄后查看）泉商初字第登錄后查看號(hào)民事判決書。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間：
變賣期開始時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)。
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣、撤回變賣。變賣人變更變賣時(shí)間的，將在江蘇省徐州市泉山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣平臺(tái)上重新公告。
三、變賣方式：
本次變賣活動(dòng)，變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
四、評(píng)估價(jià)、變賣價(jià)、保證金及加價(jià)幅度：
本標(biāo)的物經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查及專家建議綜合評(píng)定，評(píng)估價(jià)為登錄后查看元。
第一次拍賣起拍價(jià):登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元；
第二次拍賣起拍價(jià):登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元。
變賣價(jià): 登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元。
五、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競(jìng)買。財(cái)產(chǎn)所在地存在限購限制政策的，競(jìng)買人資格以當(dāng)?shù)叵拶徬拗普邽闇?zhǔn)。不符合條件參與競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
六、如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前七個(gè)工作日向徐州市泉山區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到徐州市泉山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
七、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的開拍前七個(gè)工作日向法院提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。
八、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托江蘇好拍幫網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣時(shí)期對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由此公司統(tǒng)一安排）。
免費(fèi)咨詢看樣：登錄后查看-登錄后查看（江蘇好拍幫網(wǎng)絡(luò)科技有限公司）
特別提醒：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
九、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
十、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記（含戶籍遷入、遷出）手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶中先行繳納墊付，憑完稅憑證于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起十五日內(nèi)至本院進(jìn)行賣方稅費(fèi)結(jié)算，逾期本院不再辦理。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，與拍賣人無涉。
十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十二、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。如果競(jìng)買人沒有成功競(jìng)得標(biāo)的物，報(bào)名時(shí)繳納的變賣預(yù)繳款將通過系統(tǒng)全額退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣成交的，標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款的，高出的尾款在十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：徐州市泉山區(qū)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行徐州泉山支行，賬號(hào)：登錄后查看)，競(jìng)買人務(wù)必在繳款前核對(duì)戶名，確認(rèn)無誤后繼續(xù)進(jìn)行繳款。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
聯(lián)系地址：徐州市泉山區(qū)人民法院網(wǎng)上司法拍賣工作室
徐州市泉山區(qū)人民法院
二登錄后查看二一年三月四日
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