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江蘇省睢寧縣人民法院

關于拍賣徐州市云龍區淮海東路登錄后查看-登錄后查看號東樓、西樓不動產兩處（原詠樂匯大樓）的公告

江蘇省睢寧縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看 /登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：徐州市云龍區淮海東路登錄后查看-登錄后查看號東樓、西樓不動產兩處，標的物評估價、起拍價、保證金、加價幅度詳見下表：

風險提示：登錄后查看、房產所涉及的過戶稅費及稅務問題，請意向競買人向房產所在地稅務部門自行咨詢；登錄后查看、東樓、西樓不動產兩處系整體一棟，原為徐州市詠樂匯大樓，每層存在大面積違建，能否辦理過戶手續請競買人在競買前自行到相關管理部門咨詢確認，拍賣人不做任何過戶的承諾；登錄后查看、如實物現狀與產證登記不一致，均以現狀拍賣，風險由買受人承擔；登錄后查看、若辦理過戶過程中，房產證等證件遺失或需要補辦相關材料，登報作廢的公告費和補辦費用由買受人自行承擔；登錄后查看、上述未盡事宜，本院不做任何承諾，所有的拍賣均以現狀為準，請務必現場看樣，未看樣的視為對房產現狀認可，并謹慎購買，風險自擔。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：本院已委托好拍幫在拍賣時期對上述標的的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。免費咨詢看樣:好拍幫登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看?？礃訒r間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。看樣需提前咨詢、登記身份信息，不接受現場登記。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，如買受成功應視為對標的物現狀已清楚，交割拍品以現狀為準；登錄后查看、東樓、西樓不動產兩處系整體一棟，原為徐州市詠樂匯大樓，每層存在大面積違建，能否辦理過戶手續請競買人在競買前自行到相關管理部門咨詢確認，拍賣人不做任何過戶的承諾；登錄后查看、兩處不動產均有抵押，解除抵押需要時間。

六、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的其它費用依照稅法等相關法律法規和政策的規定，原則上由相應主體承擔。自本院成交裁定書交付買受人之日起登錄后查看個月內未辦理完產權轉移登記的, 辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的其它費用皆由買受人承擔。具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉，標的物轉讓過程中存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣結束后十五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、拍賣成交后到睢寧縣人民法院領取繳款通知書，按通知書的要求將尾款繳入指定賬戶。

開戶銀行：中國農業銀行睢寧縣支行營業部

開戶名稱：睢寧縣人民法院

開戶賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： 登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調查情況表》。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看;

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話:登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（咨詢看樣）；

登錄后查看-登錄后查看；

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

睢寧縣人民法院

二〇二一年三月三日