（破）江蘇華僑房地產開發有限公司管理人關于南京市浦口區大橋北路1號華僑廣場1單元2502、2503室房屋的破產拍賣公告(重新拍賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍賣公告
（重新拍賣第三次拍賣）
南京市鼓樓區人民法院受理江蘇華僑房地產開發有限公司破產清算一案，江蘇華僑房地產開發有限公司管理人將在淘寶網拍賣破產強清平臺(網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：江蘇華僑房地產開發有限公司管理人）進行公開拍賣活動，拍賣時間為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外），現公告如下：
一、拍賣標的：位于南京市浦口區大橋北路登錄后查看號酒店式公寓（房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看㎡）。
起拍價：登錄后查看元，評估價登錄后查看元；保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。
該批房產已全部打通經營，拍賣成交后以現狀交付。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人需在淘寶網上實名注冊。
三、咨詢時間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：無保留價的增價拍賣方式，一人報名且出價不低于起拍價即可成交。
六、標的物以實物現狀為準，管理人與法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的房產交易稅、費、金按照稅法規定各自承擔。本標的存在物業費、水、電、有線電視、衛生費、燃氣費等欠費，欠費金額不詳，由買受人自行查詢。
成交后如需向淘寶網繳納軟件服務費、手續費等費用，該費用由買受方自行承擔，非管理人收取該費用。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入管理人指定賬戶(戶名：江蘇華僑房地產開發有限公司管理人，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司南京市莫愁湖支行，賬號：登錄后查看)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
江蘇華僑房地產開發有限公司管理人咨詢電話：羅：登錄后查看；趙：登錄后查看，郵箱：登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看
淘寶拍賣會熱線：登錄后查看
江蘇華僑房地產開發有限公司管理人
二Ｏ二一年三月三日
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