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新疆生產建設兵團庫爾勒墾區人民法院

關于新疆慶回歸化肥有限公司名下工業用地及廠房的公告

新疆生產建設兵團庫爾勒墾區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在新疆生產建設兵團庫爾勒墾區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開拍賣活動（法院賬戶名：新疆生產建設兵團庫爾勒墾區人民法院），現公告如下：

一、拍賣標的：新疆慶回歸化肥有限公司位于鐵門關市庫西工業園緯二路工業用地及廠房。不動產權證：新〔登錄后查看〕鐵門關不動產權第 登錄后查看號；不動產單元號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看；用途：工業用地；土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；使用期限：國有建設用地使用權 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日起 登錄后查看 年 登錄后查看 月登錄后查看 日止；房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，工業廠房，共一層，于登錄后查看 年 登錄后查看 月建成，空置中未投入使用，結構類型為鋼結構。

評估價：登錄后查看.登錄后查看元；起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托新疆新鑫榮司輔服務有限公司在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣現場：第二師鐵門關市新疆慶回歸化肥有限公司。看樣時間和咨詢時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日除外），聯系電話見本公告最后部分。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、競買條件與拍賣方式：具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向新疆生產建設兵團庫爾勒墾區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到新疆生產建設兵團庫爾勒墾區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

拍賣方式是設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前登錄后查看日通過拍賣輔助機構與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明： 無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交之日起登錄后查看日內交付至人民法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶 名：新疆新鑫榮司輔服務有限公司

賬 號：登錄后查看

開 戶 行：中國建設銀行股份有限公司庫爾勒新市區支行

銀行行號：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向新疆生產建設兵團庫爾勒墾區人民法院和拍賣輔助機構咨詢。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

拍賣輔助機構：新疆新鑫榮司輔服務有限公司

聯系方式：楊女士 登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

新疆生產建設兵團庫爾勒墾區人民法院

二〇二一年二月八日