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拍賣 公 告

烏魯木齊市沙依巴克區人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網”（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行網絡司法拍賣活動，現公告如下:

一、拍賣標的：位于烏魯木齊市沙依巴克區和田一街登錄后查看號綜合樓登錄后查看棟-登錄后查看層地下室，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，鋼混結構，調檔房屋用途為交通（實際用途為車位、庫房），登錄后查看年建成，產權證號：烏房權證沙依巴克區字第登錄后查看號。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由本院統一安排，聯系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內（節假日除外）。

三、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院不承擔任何擔保責任。競買人在競買前須交納保證金，經人民法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人須事先經法院確認），請與本院聯系。

四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價,至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、特別提醒：本次拍賣包含建筑物、房屋裝修及應分攤的土地使用權，不包含室內的動產、債權債務等其他財產權利。標的物登記用途與實際用途不一致，調檔房屋用途為交通，實際用途為車位、庫房。標的物詳情摘自中浩估價字登錄后查看號涉執房地產處置司法評估報告。標的物按現狀進行拍賣，成交后以實際現狀交付，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請聯系本院親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、物業管理費、暖氣費及其滯納金等欠費情況，可能存在的暖氣費、物業費、水電費等欠費均由買受人自行承擔。未到現場看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認，請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。五、特別提醒：標的物以實際交付時的現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。及可能存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。及可能存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。五、特別提醒：標的物以實際交付時的現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。五、特別提醒：標的物以實際交付時的現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。。五、特別提醒：標的物以實際交付時的現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。五、特別提醒：標的物以實際交付時的現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。五、特別提醒：標的物以實際交付時的現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。五、特別提醒：標的物以實際交付時的現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。

六、標的物以實際交付時的現狀為準，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中所發生的應由相應主體承擔的稅費，均由買受人支付。如買受人遲延繳納以上稅費所產生的滯納金，由買受人自行承擔。可能存在的暖氣費、物業費、水電費等欠費均由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日前登錄后查看日與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿登錄后查看日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前“淘寶網”將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應交納的保證金，拍賣結束后未能競得該標的物的競買人，其凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。該標的物競得者（買受人）原凍結的保證金作為成交價款的一部分自動轉入法院指定賬戶，成交價款余額須在拍賣結束后登錄后查看個工作日（標的金額在登錄后查看萬元以內）或登錄后查看個工作日（標的金額在登錄后查看萬元以上）前繳入法院指定賬戶（單位名稱：烏魯木齊市沙依巴克區人民法院；開戶行：上海浦東發展銀行烏魯木齊克拉瑪依東路支行；銀行行號：登錄后查看；賬號：登錄后查看），買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到本院簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

本公告其他未盡事宜，請向本院咨詢。

聯系電話：劉法官 登錄后查看-登錄后查看

法院地址：烏魯木齊市沙依巴克區濱河中路登錄后查看號

咨詢、看樣電話：登錄后查看

烏魯木齊市沙依巴克區人民法院

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