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拍賣公告

甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于玉門市柳湖鄉(xiāng)的國(guó)有土地使用權(quán)，登記用途為農(nóng)業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓。該宗地北側(cè)臨便道，其余部分均臨戈壁灘，土地面積為登錄后查看.登錄后查看畝，該宗地近幾年未耕種農(nóng)作物。無地號(hào)、圖號(hào)，根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)證》登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地剩余使用年期為登錄后查看.登錄后查看年。土地形狀規(guī)則，地勢(shì)較平坦。 證載面積為登錄后查看.登錄后查看畝，待估宗地登記用途為農(nóng)業(yè)用地，設(shè)定用途為農(nóng)業(yè)用地，權(quán)利性質(zhì)為出讓；估價(jià)對(duì)象實(shí)際土地開發(fā)程度達(dá)到宗地紅線外通路、通溝渠、通電，宗地紅線內(nèi)達(dá)到通路、通灌溉、通電，田塊平整，具備耕作條件相應(yīng)的開發(fā)水平。結(jié)合此次評(píng)估目的,本次評(píng)估按實(shí)際開發(fā)狀態(tài)設(shè)定待估宗地開發(fā)程度達(dá)到宗地紅線外通路、通溝渠、通電，宗地紅線內(nèi)達(dá)到通路、通灌溉、通電，田塊平整，具備耕作條件相應(yīng)的開發(fā)水平。根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)證》登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地剩余使用年期為登錄后查看.登錄后查看年，故設(shè)定土地剩余使用年期為登錄后查看.登錄后查看年。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看元 起拍價(jià)：登錄后查看元; 保證金登錄后查看

元；增價(jià)幅度:登錄后查看元。

二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的通知情況：

登錄后查看、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)身份參與競(jìng)買。

登錄后查看、通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿登錄后查看日，即視為已經(jīng)通知。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：開拍前三個(gè)工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)，本院不組織實(shí)地看樣，有意者請(qǐng)自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其中一方無法聯(lián)系或不予繳納的，由另一方暫時(shí)負(fù)擔(dān)、先行墊付。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，以沖抵價(jià)款。拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶【戶名：甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國(guó)銀行蘭州市黃河家園支行，賬號(hào)：登錄后查看（大額行號(hào)：登錄后查看）】，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。

十二、法院標(biāo)的物情況網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：李法官：登錄后查看-登錄后查看。

蘭州市中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看—登錄后查看。

其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請(qǐng)向淘寶網(wǎng)客服咨詢—熱線：登錄后查看。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院

二〇二一年二月十八日