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拍賣公告

甘肅省天水市秦州區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分止（延時除外）在甘肅省天水市秦州區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看.登錄后查看，戶名：甘肅省天水市秦州區人民法院）進行公開拍賣活動,現公告如下：

拍賣標的：甘肅省秦安縣成紀大道西段南側桃源大廈登錄后查看樓登錄后查看號商鋪，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看、該商鋪位于甘肅省秦安縣成紀大道西段南側桃源大廈登錄后查看樓登錄后查看號，所在建筑物為一幢總高登錄后查看層的鋼混結構建筑物，建筑物名稱為“桃源大廈”，無電梯。其中登錄后查看-登錄后查看層為商業，登錄后查看-登錄后查看層為住宅。建成于登錄后查看年。房屋所有權人為任保吉、胡雙喜。證載用途為商鋪，現分割出租給“花驛小棧”及“瑪雅房屋”經營使用，室內地板磚地面，墻面乳膠漆刷面，木質吊頂，玻璃推拉門，外掛卷閘門。該商鋪層高較高，現內部自行隔成登錄后查看層使用，其中登錄后查看層層高登錄后查看.登錄后查看米左右，登錄后查看層層高登錄后查看米左右。單面臨街。該商鋪基礎配套設施較齊全，房屋工程質量較好，整體保養、維護狀況一般，通風采光情況較好。商業樓層優勢明顯。

登錄后查看、設定他項權利情況：抵押權登記：抵押權人：天水秦州農村合作銀行天河支行；被擔保主債權數額：登錄后查看萬元；債務履行期限:自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至貸款本息還清時止。

分割出租情況：靠西側一半承租人為馬睿，租期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金登錄后查看元；靠東側一半承租人為李曉慧，租期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金登錄后查看元。

評估總價：登錄后查看元，本次起拍價:登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機構和人員不得競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

㈠負責執行的人民法院；

㈡網絡服務提供者；

㈢承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

㈣第㈠至㈢項規定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向甘肅省天水市秦州區人民法院辦理委托手續。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到甘肅省天水市秦州區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（工作時間）接受咨詢，有意者請與法院聯系，競買人自行看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能：在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。本次拍賣的標的物以現狀拍賣，其使用用途、年限等具體情況均以拍賣成交辦理相關權證變更手續后，有關部門確認或換發的權證記載的內容為準。特別提醒，該商鋪分割出租，租期分別于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到期。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理：所涉及的交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定辦理。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門了解，與本次拍賣活動（拍賣人）無關。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人]均可參加競拍（須符合本公告第二條關于競買人條件的規定），不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人：胡雙喜、馬睿、李曉慧。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：天水市秦州區人民法院，開戶行：中國農業銀行天水秦州支行營業部，賬號：登錄后查看）。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

本公告最終解釋權歸甘肅省天水市秦州區人民法院所有。

咨詢電話：登錄后查看（李法官）

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：天水市秦州區自由路登錄后查看號

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

甘肅省天水市秦州人民法院

二〇二一年二月二十五日