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一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于皋蘭縣鹽池片區(qū)萬(wàn)科城登錄后查看號(hào)樓第一單元登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看室，該房屋所在建筑物為框架結(jié)構(gòu)的商住樓。該樓總高登錄后查看層，全部為住宅。拍賣(mài)對(duì)象位于第登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋所有權(quán)人為廖虎蒼。該房屋為成品精裝房，買(mǎi)受人可以拎包入住。該房屋大約建成于登錄后查看年，屬于新房，土地使用期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的通知情況：

登錄后查看.本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)資格及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)身份參與競(jìng)買(mǎi)。

登錄后查看.通知或無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。因下落不明無(wú)法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿(mǎn)登錄后查看日，即視為已經(jīng)通知。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前蘭州新區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托蘭州新區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該自行向相關(guān)部門(mén)詢(xún)問(wèn)房屋購(gòu)買(mǎi)政策，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢(xún)、展示、看樣、騰房的時(shí)間與方式：因被執(zhí)行人下落不明，無(wú)法進(jìn)入室內(nèi)看樣，如需看樣，請(qǐng)自行前往該小區(qū)，自行聯(lián)系該棟樓同單元同戶(hù)型同面積業(yè)主進(jìn)行對(duì)比看樣，本院不在組織看樣。拍賣(mài)成交后，須預(yù)留一個(gè)月時(shí)間騰房。

五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘內(nèi)，如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。一人報(bào)名，達(dá)到保留價(jià)即可成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全款拍賣(mài)價(jià)款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行裁定書(shū)、及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金非、出讓金以及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用清競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，以沖抵價(jià)款。拍賣(mài)余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：蘭州新區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行蘭州新區(qū)支行，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看。

十二、法院網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：李警官登錄后查看。其他涉及淘寶技術(shù)，請(qǐng)向淘寶網(wǎng)客服咨詢(xún)---熱線(xiàn)：登錄后查看。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

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