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陜西省西安市中級人民法院關于拍賣位于漢中市南鄭縣大河坎鎮蜀漢美郡登錄后查看二單元登錄后查看室房產的拍賣公告

西安市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在西安市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：西安市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：陜西省漢中市南鄭縣大河坎鎮蜀漢美郡登錄后查看二單元登錄后查看室房產【建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米】

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元；起拍價：登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

關于拍賣費用的重要提示：

拍賣涉案財物是人民法院的司法活動，不向有意競買財產的人和拍賣成交后的買受人收取任何費用。在拍賣過程中，本院不委托任何個人、中介機構辦理面向當事人、有意競買人、買受人、協助執行人（房產登記機關）以及稅務機關的具體事務或各項工作，故本次拍賣所涉及的所有具體事務和各項工作不產生代辦費、中介費、委托費等任何費用。拍賣成交后可能涉及的辦理過戶、繳納稅款等事務或工作均由買受人自行辦理，無需委托他人代辦。

關于競買人（買受人）資格的重要提示：

有意參加競買的人應當自行確定參加本次拍賣不存在法律、行政法規、司法解釋對競買人（買受人）資格或者條件的限制。如有法律、行政法規、司法解釋對競買人（買受人）資格或者條件的限制情況參加競買導致拍賣不成交或成交后被撤銷拍賣的，本次拍賣的費用、損失以及本人和他人可能產生的費用、損失依照相關法律、行政法規、司法解釋等規定承擔。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢。由執行法官在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日集中組織意向競買人統一看樣（如因疫情原因延后的，時間另行通知）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件；

委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者；

標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣及已看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

執行法院進行網絡司法拍賣，不收取任何費用。

六、標的物轉讓登記手續由買受人持執行裁定書自行辦理，所涉及的一切稅、費依據法律法規和政策的規定承擔，可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人依法承擔。執行法院不會委托任何中介機構代為辦理轉讓登記和繳納稅費手續，不收取任何轉讓登記、委托辦理手續費。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前書面向本院提出。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無優先購買權人。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看）

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：陜西省西安市中級人民法院；

開戶銀行：上海浦東發展銀行西安分行營業部；

賬號：登錄后查看。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（馬法官）。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

西安市中級人民法院

二〇二一年二月五日