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陜 西 省 大 荔 縣 人 民 法 院

拍 賣 公 告

大荔縣人民法院將于 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在大荔縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/戶名：大荔縣人民法院）對被執行人劉占榮、行小華名下位于大荔縣西城辦西環路金域豪居登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看樓西戶的房產進行第一次公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：被執行人劉占榮、行小華名下位于大荔縣西城辦西環路金域豪居登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看樓西戶的房產，房屋面積登錄后查看.登錄后查看平方米。起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元及其整倍數。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規定的，買受人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續。 競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，有意購買者請在淘寶網報名并交納保證金后與委托法院聯系統一安排看樣。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。 六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。 八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

九、本標的物無優先購買權人。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：大荔縣人民法院執行工作局；開戶銀行：工商銀行大荔縣支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 十一、通過銀行貸款預申請的競買人競拍成功的，須在拍賣結束后收到銀行繳納收付款通知日起登錄后查看個工作日內向法院支付首付款（除保證金）至法院指定賬戶（戶名：大荔縣人民法院執行工作局；開戶銀行：工商銀行大荔縣支行，賬號：登錄后查看）。欲使用貸款方式支付拍賣款項的競買人還請務必仔細閱讀本院發布的貸款須知及貸款流程。 十二、注意事項：競拍前競買人的支付寶帳戶中應有足夠的余額(登錄后查看.登錄后查看萬元人民幣以上)支付拍賣保證金。競買人在拍賣競價前請務必在淘寶網-司法拍賣平臺仔細閱讀拍賣公告、拍賣須知、拍賣標的調查情況表及競買幫助等欄目詳細內容。

咨詢電話：董法官：登錄后查看-登錄后查看

監督電話：大荔法院紀檢監察室賈主任登錄后查看-登錄后查看 聯系地址：大荔縣城關東庫道登錄后查看號。

淘寶拍賣會熱線：登錄后查看

大荔縣人民法院 二〇二一年二月七日