| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
云南省南澗彝族自治縣人民法院將在淘寶網司法拍賣網絡平臺（法院賬戶名：南澗彝族自治縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的：標的物位于南澗縣南澗鎮安定工業園區（包括證載范圍房屋、土地、地上構筑物及其附屬設施綠化，但不包含機器設備、不含可移動設施設備）。土地使用權人：南澗縣沃南特農產品開發有限公司，土地用途：工業用地，使用權面積：登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看（獨用面積），土地使用權證號：南土國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，使用權類型:出讓。房屋用途：工業。房產所有權證號：南房權證南澗字第登錄后查看-登錄后查看號，共登錄后查看幢：第登錄后查看幢宿舍，磚混結構、登錄后查看層、建筑面積登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看；第登錄后查看幢公廁，磚混結構、登錄后查看層、建筑面積登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看；第登錄后查看幢餐廳、門衛室，磚木結構，登錄后查看層、建筑面積登錄后查看.登錄后查看。房產所有權證號：南房權證南澗字第登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號，共登錄后查看幢：第登錄后查看幢辦公室，磚木結構、登錄后查看層、建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；第登錄后查看幢廠房，磚墻復合彩鋼瓦頂房屋、登錄后查看層、建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；第登錄后查看幢廠房，磚墻復合彩鋼瓦頂房屋、登錄后查看層、建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。房屋所有權證未記載的房屋及簡易房（棚），面積登錄后查看.登錄后查看㎡。詳情參見標的物介紹及下載評估報告。
變賣價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元（以及其整倍數）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣結束前一天止接受咨詢，有意看樣者請提前和承辦法官聯系，聯系電話登錄后查看-登錄后查看。
三、變賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時期間（競價周期與延時除外），根據法律規定，委托法院有權決定暫緩、中止、撤回正在進行中的變賣。
四、變賣方式
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
登錄后查看、變賣成交后買受人悔拍的，保證金將依法被罰沒，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。保證金數額不足的，責令原買受人補交，拒不補交的強制執行。（保證金與報名取得競買資格無關，競買人必須交齊變賣價全款才能成功報名，出價競買）
五、特別提醒：本次變賣標的物的產權證件原件無法取得，辦理標的物權屬變更登記時可能需辦理注銷等手續，由買受人自行辦理并承擔所涉費用。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于競賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十五個工作日內繳納，無正當理由逾期不繳納變賣余款將按悔拍處理。可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：南澗彝族自治縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南澗縣支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細信息可在“南澗彝族自治縣人民法院阿里巴巴司法網絡拍賣平臺（網址：登錄后查看）”、“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
云南省南澗彝族自治縣人民法院
二〇二一年三月一日
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