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楚雄彝族自治州中級人民法院關于

元謀縣元馬鎮一號街盈泰大酒店（含登錄后查看項附屬設施）、電影院房屋鋼結構主體

拍賣公告

執行案號：(登錄后查看)云登錄后查看執恢登錄后查看號

云南省楚雄彝族自治州中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在楚雄彝族自治州中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的: 元謀縣元馬鎮一號街（鳳翔街）盈泰大酒店（含登錄后查看項附屬設施）、電影院房屋鋼結構主體。

盈泰大酒店涉及土地及房屋產權情況：一、坐落于元謀縣元馬鎮一號街的土地及地上房屋【土地使用權證號為（登錄后查看）字第登錄后查看號，房產證號分別為元房字第登錄后查看重號、元房字第登錄后查看重號】，具體詳見查封房屋產權明細清單。二、坐落于元謀縣元馬鎮一號街的土地及地上房屋【土地使用權證號為（登錄后查看）字第登錄后查看號，房產證號分別為元房字第登錄后查看重號、元房字第登錄后查看重號、元房字第登錄后查看號】，具體詳見查封房屋產權明細清單。三、盈泰大酒店內頂樓熱泵登錄后查看臺、電梯一臺等登錄后查看項附屬設施。以上三項建筑總面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，具體詳見清單。

電影院房屋鋼結構主體涉及土地產權情況：坐落于元謀縣元馬鎮鳳翔街的土地及地上房屋【土地使用權證號為（登錄后查看）字第登錄后查看號】，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，具體詳見查封房屋產權明細清單，拍賣前請與法院聯系，了解具體情況，聯系電話登錄后查看。

電影院房屋鋼結構主體未辦理產權證。該電影院房屋鋼結構主體系被執行人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日與案外人王威簽訂《個人商業用地租用協議》，由案外人王威在坐落于元謀縣元馬鎮鳳翔街的土地【土地使用權證號為（登錄后查看）字第登錄后查看號】地上建造，用于經營電影院生意，租期登錄后查看年（自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止），租期滿后房屋產權及外裝修歸被執行人所有。買受人需保障王威對電影院的租賃經營權至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止租賃期滿，租期滿后房屋產權及外裝修歸買受人所有。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，競買保證金：登錄后查看.登錄后查看元，競價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶帳戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始登錄后查看天前向楚雄彝族自治州中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到楚雄彝族自治州中級人民法院辦理交接手續。開拍登錄后查看天前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日休息）接受咨詢，有意者請電話聯系統一安排看樣，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看, 登錄后查看（李先生），登錄后查看（朱先生）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，不提供與標的物相關的說明書及票據資料等。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

請謹慎參拍，悔拍需擔責。如買受人逾期未支付拍賣款，妨礙人民法院正常執行的，本院將根據情節輕重，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條等法律法規的規定，追究買受人相關法律責任，依法采取罰款、拘留等處罰。同時，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。根據《最高人民法院關于民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第登錄后查看條之規定，保證金不足補齊支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價及費用損失，由原買受人承擔補交，原買受人拒不補交的，法院強制執行。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的本次交易買賣雙方所需承擔的一切稅、費，由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標的權屬有異議者，請于競買開始登錄后查看天前與本院聯系。

九、與本標的物有關人員案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：云南省楚雄彝族自治州中級人民法院，開戶銀行：工行云南省楚雄開發區支行，銀行賬號：登錄后查看，開戶聯行號：登錄后查看)，并（憑付款憑證及相關身份材料）到云南省楚雄彝族自治州中級人民法院（地址：楚雄彝族自治州楚雄市茶花大道登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，開具拍賣款收款收據，并聯系本院執行局領取執行裁定書和辦理拍賣標的物交付相關事宜。

拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十五、淘寶網司法拍賣平臺是本院對拍品進行網絡司法拍賣處置的唯一交易平臺，不收取拍賣傭金費用。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣公告、拍賣須知及拍賣標的調查情況表等資料。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

線下服務商云南泰運拍賣有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看, 登錄后查看（李先生），登錄后查看（朱先生）。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：楚雄彝族自治州楚雄市鹿城鎮茶花大道登錄后查看號楚雄彝族自治州中級人民法院。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

楚雄彝族自治州中級人民法院

二〇二一年二月五日