麗江市古城區人民法院關于拍賣麗江市古城區大研街道五一街王家莊巷登錄后查看號房產的公告

麗江市古城區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在麗江市古城區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：麗江市古城區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：麗江市古城區大研街道五一街王家莊巷登錄后查看號房產。

特別說明：該標的物土地性質不祥，若為劃撥性質，買受人需要自行承擔土地出讓金，具體請咨詢相關部門；該標的物目前尚未騰空，騰房需要三至六個月的騰房期。具體現場狀況以實際為準，該標的物上是否有后期加蓋建筑、是否符合過戶條件等請到當地的相關部門核對，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元 ，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由來拍法服統一安排，該標的物標號：登錄后查看）。聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、關注微信公眾號“來拍法服”或搜索支付寶小程序“來拍法服”自助預約看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的稅費由買受人承擔，該標的物交付前可能存在的物業費、水、電欠費由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土、所在樓盤的物業公司等相關部門了解）。

過戶、辦證事宜由來拍法服代為統一通知。

七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、本標的物優先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優先購買權人。

十、本次拍賣已通知雙方當事人。

十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后七個工作日（遇節假日順延）前繳入法院指定賬戶（戶名：麗江市古城區人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司麗江福慧支行，賬號：登錄后查看）。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

咨詢聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（來拍法服）

預約看樣請登錄“來拍法服”網站，或關注微信公眾號“來拍法服”或搜索支付寶小程序“來拍法服”自助預約看樣。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：云南省麗江市古城區雪山路登錄后查看號古城區人民法院

麗江市古城區人民法院

二〇二一年二月十日