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云南省梁河縣人民法院

關(guān)于保山市昌寧縣興達(dá)小區(qū)房產(chǎn)一宗的拍賣公告（變賣）

梁河縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在梁河縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：梁河縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：坐落于云南省保山市昌寧縣興達(dá)小區(qū),產(chǎn)權(quán)證件號為【土地使用權(quán)證號：昌國用（登錄后查看）第登錄后查看號；房產(chǎn)證號：登錄后查看字第登錄后查看號】。（詳情見下列評估明細(xì)表）。

備注：登錄后查看、本次拍賣采用整體的方式進(jìn)行拍賣，該標(biāo)的物有房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地證。登錄后查看、本次拍賣的房屋建筑物面積和土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e，以房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地證登記為準(zhǔn)。登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的已被抵押在保山昌寧長江村鎮(zhèn)銀行。登錄后查看、其他未盡事宜，請向相關(guān)主管部門咨詢。

二、標(biāo)的物起拍價（起拍價等于評估價）：

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看.登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元

三、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競買開始前到梁河縣人民院提交委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到梁河縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：

拍賣標(biāo)的位于云南省保山市昌寧縣興達(dá)小區(qū)，本次拍賣標(biāo)的物已經(jīng)委托云南永正拍賣有限公司負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作，有意向競買者可自行前往看樣，也可提前聯(lián)系本院或者拍賣公司。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。聯(lián)系人：范法官、楊女士。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，本院出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，買受人自行至相關(guān)管理部門咨詢辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記事宜。辦理過程中所涉及本次拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律規(guī)定、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。具體費(fèi)用請拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前、根據(jù)法律政策規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用，從拍賣款中扣除繳納。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍三日前與本院聯(lián)系。

十、本標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后未能競得者，凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

特提醒：拍賣成交后，買受人悔拍的，保證金不予退還。

十二、拍賣余款請于競拍成交后登錄后查看日內(nèi)繳入本院指定賬戶(戶名：梁河縣人民法院執(zhí)行局 ，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司梁河縣支行，賬號：登錄后查看)。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，詳見淘寶網(wǎng)司法拍賣付款教程。

十三、競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物并繳納余款后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、本院中止或撤回拍賣、變更拍賣時間的，將在梁河縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上另行公告。

十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十六、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：范法官 登錄后查看-登錄后查看

委托拍賣公司：云南永正拍賣公司 登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：云南省德宏傣族景頗族自治州梁河縣遮島鎮(zhèn)南甸路登錄后查看號梁河縣人民法院執(zhí)行局。

梁河縣人民法院

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