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玉溪市紅塔區(qū)人民法院

關(guān)于玉溪市紅塔區(qū)東風(fēng)北路登錄后查看號

（山水佳園-銘德上居）登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看室房屋及登錄后查看區(qū)登錄后查看號車位

第二次拍賣公告

玉溪市紅塔區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在玉溪市紅塔區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：玉溪市紅塔區(qū)人民法院）進行公開網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：玉溪市紅塔區(qū)東風(fēng)北路登錄后查看號（山水佳園-銘德上居）登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看室房屋及登錄后查看區(qū)登錄后查看號車位。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

財產(chǎn)處置參考價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向玉溪市紅塔區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到玉溪市紅塔區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標(biāo)的法院已委托昆明能拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看電話進行咨詢或預(yù)約?，F(xiàn)場看樣時間統(tǒng)一安排為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看 ，其他時間不安排看樣，未標(biāo)明的標(biāo)的物瑕疵請競買人拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動順延登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、特別提醒：登錄后查看.經(jīng)工作人員現(xiàn)場勘查該房屋物業(yè)費繳至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看號，每年物業(yè)費本年登錄后查看-登錄后查看月開始收取，物業(yè)費為登錄后查看.登錄后查看元/年（包含車位管理費）。 登錄后查看.標(biāo)的物所有權(quán)證號，房產(chǎn)：玉房權(quán)證玉溪市字第登錄后查看-登錄后查看號 車位：登錄后查看； 登錄后查看.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記面積以產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)確定為準(zhǔn)，不包含屋內(nèi)可移動物品，拍品僅供參考，具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解； 登錄后查看.標(biāo)的物可能存在物業(yè)、水電欠費等情況，物業(yè)、水電等其他費用由買受人承擔(dān)，過戶產(chǎn)生的稅費根據(jù)稅務(wù)機關(guān)個人購房稅收規(guī)定繳納（區(qū)分第幾套房產(chǎn)，面積為登錄后查看平方米以下或以上），其中賣方承擔(dān)稅收部分由買受人承擔(dān)，具體稅率請買受人自行咨詢稅務(wù)機關(guān)； 登錄后查看.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起登錄后查看日內(nèi)與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。 十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：玉溪市紅塔區(qū)人民法院，開戶銀行：云南紅塔銀行彩虹支行，賬號：登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看 十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：能拍法服 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 聯(lián)系地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)棋陽路延長線玉溪市紅塔區(qū)人民法院執(zhí)行局。 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 詳細(xì)信息可在“玉溪市紅塔區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看) ”上查詢。 玉溪市紅塔區(qū)人民法院

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