| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
云南省曲靖市沾益區人民法院
關于曲靖市萬宇泛亞國際商城一期登錄后查看幢第登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看號商鋪（詳見標的物情況調查表）的
第一次拍賣公告
曲靖市沾益區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網”（登錄后查看）曲靖市沾益區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址:登錄后查看)上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：曲靖市萬宇泛亞國際商城一期登錄后查看幢第登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看號商鋪，占地面積登錄后查看平方米，建筑面積登錄后查看平方米，不動產權證號為：云（登錄后查看）曲靖市不動產權第登錄后查看號，房屋總層數登錄后查看層，所在層登錄后查看-登錄后查看，用途：商鋪。
已知瑕疵告知：拍賣標的物已裝修有租賃，房屋按現狀拍賣，具體以交付時房屋的現狀為準，若被執行人的承諾交付時間與實際交付期限不符，產生的不利后果和風險由買受人承擔。
評估總價為：登錄后查看.登錄后查看元，第一次拍賣起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，拍賣保證金：登錄后查看.登錄后查看元，每次增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。
本標的物市場價系案件雙方當事人協商一致通過依法委托評估所得。
二、競買人條件：根據《中華人民共和國拍賣法》第三十二條、第三十三條之規定，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，但應符合國務院及當地政府有關房地產調控政策等相關規定。法律、行政法規對拍賣標的買賣條件有規定的，競買人應當具備規定的條件。請參閱本套拍品“拍賣須知”。
因不符合條件參加競買的，導致成交后無法辦理過戶的，按棄標處理，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日(上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看、下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看)止接受咨詢。咨詢、看樣，有意者請在上述時間段內，電話聯系預約后，統一安排時間進行看樣，非工作時間不予接待。看樣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，不提供與標的物相關的說明書及票據資料等。
特別提醒：如拍賣的不動產存在結構、面積改動等情形，以不動產登記部門登記為準，恢復原狀等問題由買受人自行解決。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀確認，責任自負，詳細流程請參閱本套拍品“拍賣須知”并咨詢拍賣輔助機工作人員。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，買受人憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。買賣雙方交易所需承擔的一切稅、費、金及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，上述具體費用及其他與本套拍品相關的財產信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據等材料法院不負責調取、提供，請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。搬遷費用及其他一切費用由買受人負擔。過戶的稅費及補繳的所有費用由買受人承擔。鑒于目前過戶交易稅費較大，特別是土地增值稅，由于稅務部門的計算方式無法確定，無法在評估價格上扣除。辦理過戶過程中相關部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關部門測量為準，人民法院無權作調整。我院對標的物的過戶不作承諾，如出現其他原因導致無法辦理過戶登記的風險由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于競買開始登錄后查看天前與本院聯系，逾期未提出的視為認可本套拍品已公示權屬內容，不利后果和風險由其自行負擔。
八、與本標的物有利害關系的擔保物權人、優先購買權人等有關人員和當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示期滿視為已通知。
本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。
十、拍賣競價前將通過網拍系統凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款支付：
登錄后查看、銀行付款方式。銀行匯款到法院指定賬戶：曲靖市沾益區人民法院執行局，開戶銀行：中國建設銀行沾益支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看；填寫交款單時請注明本案案號：（登錄后查看）云登錄后查看執登錄后查看號。通過支付寶網上付款，付款教程請參看，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
十四、成交確認及標的移交：交清拍賣成交價款后三個工作日內，買受人憑付款憑證及相關身份材料原件到云南省曲靖市沾益區人民法院開具拍賣款收款收據，領取相關法律文書，辦理拍賣標的物移交手續。（詳細流程請咨詢拍賣輔助機工作人員）
十五、網絡司法拍賣不收取拍賣傭金費用，且組織的看樣亦不收取任何費用。本院未授權（委托）或者指定任何非拍賣公告內容中的第三方金融機構（包括相應網頁鏈接及線下機構）及中介（拍輔）機構進行任何形式的交易活動。競買人在競買期間，如收到與本拍賣標的物保證金、余款繳納無關的繳款通知，請務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣公告、拍賣須知及拍賣標的調查情況表等資料。本規則其他未盡事宜，如有疑問，請向拍賣輔助機構咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
曲靖市沾益區人民法院
二〇二一年三月一日
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