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云南省昆明市中級(jí)人民法院

關(guān)于晉寧縣昆陽(yáng)大街（鄭和商業(yè)廣場(chǎng)）登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號(hào)商鋪司法拍賣(mài)公告

（第一次）

云南省昆明市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）在云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶(hù)名：云南省昆明市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

案號(hào)：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)

一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于晉寧縣昆陽(yáng)大街（鄭和商業(yè)廣場(chǎng)）登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號(hào)商鋪（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，用途：商鋪）。（以上信息摘錄自海房評(píng)報(bào)字（登錄后查看）昆司第登錄后查看號(hào)）

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金:登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

特別提醒：

登錄后查看、拍賣(mài)標(biāo)的部分商鋪現(xiàn)處于使用狀態(tài)；

登錄后查看、經(jīng)查有物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)情況，水電氣欠費(fèi)及其他欠費(fèi)以相關(guān)單位實(shí)際核算為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)拍人自行了解。標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)、移交。

二、拍賣(mài)提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)及證件號(hào)碼。本院已委托昆明弘旭拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢(xún)及組織看樣服務(wù)。所有拍賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以競(jìng)拍咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“昆明弘旭拍賣(mài)有限公司”，咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：登錄后查看-登錄后查看。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣(mài)日前接受咨詢(xún)，本院已委托昆明弘旭拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由昆明弘旭拍賣(mài)有限公司統(tǒng)一安排（雙休日法定節(jié)假日除外）），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件

登錄后查看、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)標(biāo)的物。

登錄后查看、標(biāo)的是否存在限制競(jìng)買(mǎi)人條件，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)；若因不符合競(jìng)買(mǎi)人條件參拍導(dǎo)致后續(xù)標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶(hù)的一切后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、若競(jìng)買(mǎi)人查詢(xún)了解后標(biāo)的無(wú)限制競(jìng)買(mǎi)條件的，凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參與競(jìng)買(mǎi)。

五、報(bào)名手續(xù)的辦理

登錄后查看、報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)需開(kāi)設(shè)有支付寶賬號(hào)，報(bào)名時(shí)淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)對(duì)應(yīng)的資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)的，可委托代理人代為報(bào)名，但最遲須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前五個(gè)工作日向云南省昆明市中級(jí)人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核同意，方可辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)通過(guò)審核，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須與委托代理人一同到云南省昆明市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如未按規(guī)定提前辦理委托手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由報(bào)名者自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?zhí)崆按_認(rèn)支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報(bào)名。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買(mǎi)的，可以不交納保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。

六、競(jìng)價(jià)

本次拍賣(mài)自由競(jìng)價(jià)周期為登錄后查看小時(shí)，延時(shí)競(jìng)價(jià)為登錄后查看分鐘，即每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，結(jié)束時(shí)間就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

七、成交款的支付

本標(biāo)的物競(jìng)得者的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院賬戶(hù)充抵成交款，拍賣(mài)余款須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳納（以到賬為準(zhǔn)）。

繳納方式：

登錄后查看、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：云南省昆明市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司昆明城北支行，賬號(hào)：登錄后查看）。

登錄后查看、通過(guò)支付寶網(wǎng)上付款。付款教程請(qǐng)參看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

八、成交確認(rèn)及標(biāo)的移交

交清拍賣(mài)成交價(jià)款后三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到云南省昆明市中級(jí)人民法院開(kāi)具拍賣(mài)款收款收據(jù)，簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。相關(guān)法律文書(shū)的領(lǐng)取，辦理拍賣(mài)標(biāo)的物移交手續(xù)的時(shí)間另行通知。（詳細(xì)流程請(qǐng)咨詢(xún)昆明弘旭拍賣(mài)有限公司工作人員，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看）

九、過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買(mǎi)受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買(mǎi)受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

十、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日未收到本次拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行權(quán)申請(qǐng)，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或隱性?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)（地址：昆明市西山區(qū)廣福路十一家具旁）提交合法有效的證明主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，由本院執(zhí)行機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是否存在；逾期未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，一切法律后果自行承擔(dān)。

十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十三、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地查勘標(biāo)的物并查閱有關(guān)資料，一旦報(bào)名參與競(jìng)拍即視為對(duì)本標(biāo)的物全部現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。

競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名、競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本《拍賣(mài)公告》及《競(jìng)買(mǎi)須知》，如有疑問(wèn)，請(qǐng)向昆明弘旭拍賣(mài)有限公司咨詢(xún)。

拍賣(mài)咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：云南省昆明市西山區(qū)廣福路十一家具旁云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)

詳細(xì)信息可在“云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢(xún)。

云南省昆明市中級(jí)人民法院

二〇二一年二月二十六日