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云南省昆明市官渡區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在昆明市官渡區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：昆明市官渡區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看//登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：昆明市官渡區矣六鄉昆洛路以東星辰園登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號房屋。合同登記號：登錄后查看；建筑結構：鋼混結構；層數：登錄后查看；層次：登錄后查看；用途：住宅；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

拍賣標的不包含家具、家電等動產和房屋所有權人的債權債務等其他財產權益。

（注：標的物是否有戶口，請自行落實，法院不負責戶口的查詢及不負責房產內原戶籍遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵 。）

瑕疵告知：拍賣標的尚未接房，尚未辦理產權證，契稅、維修基金等稅費尚未繳納，所有未繳納的稅費全部由買受人承擔。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

拍賣提醒：法院從未委托任何中介機構代理拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。網絡司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構依法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始登錄后查看天前向昆明市官渡區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到昆明市官渡區人民法院辦理交接手續。開拍登錄后查看天前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托云南至信達拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，咨詢時間自本公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（工作日：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節假日休息），咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或搜索微信小程序“中拍拍輔”在搜索欄輸入拍賣標的名稱自助預約看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，不提供與標的物相關的說明書及票據資料等。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、因拍賣標的無房屋、土地權屬證書，如今后具備辦理產權證書條件時，拍賣成交買受人可憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理拍賣標的權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、測繪費、水利基金費、土地出讓金、維修基金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標的權屬有異議者，請于競買開始登錄后查看天前與本院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶 (戶名：昆明市官渡區人民法院，開戶行：中國建設銀行股份有限公司昆明東聚支行，賬號：登錄后查看, 填寫繳款單時請注明：（登錄后查看）云登錄后查看執恢登錄后查看號)。

拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十五、網絡司法拍賣不收取拍賣傭金費用。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣公告、拍賣須知及拍賣標的調查情況表等資料。如有疑問，請向云南至信達拍賣有限公司咨詢。

拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

法院舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：昆明市官渡區雨龍路登錄后查看號

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

昆明市官渡區人民法院

二〇二一年二月九日