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拍賣公告

受張文彬（以下簡稱委托人）委托，貴州中黔金融資產交易中心有限公司（以下簡稱代理人）將于登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看 日登錄后查看時（延時除外）在淘寶網資產競價網絡平臺上(網址:登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/)對貴州省龍里縣谷腳鎮王關社區茵特拉根小鎮項目一期登錄后查看組團登錄后查看-登錄后查看棟登錄后查看號房屋產權進行公開競價活動，現公告如下：

一、拍賣標的：貴州省龍里縣谷腳鎮王關社區茵特拉根小鎮項目一期登錄后查看組團登錄后查看-登錄后查看棟登錄后查看號房屋產權。

二、起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。

三、登錄后查看、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一天登錄后查看：登錄后查看止（工作時間）接受咨詢，需要看樣的競買人請自行前往看樣。

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。

登錄后查看、稅費負擔情況的咨詢：過戶涉及增值稅、所得稅、印花稅、水電費、物業費等相關稅種，請競買人自行向相關職能部門咨詢確認，各自所需負擔的稅費由買賣雙方按照法定承擔。特別提醒競買人注意：關于稅費等請自行向當地的財稅局、房管處、國土局、所在樓盤的物業公司、教育部門等相關部門了解。

登錄后查看、本公告中確權的土地面積依據的是國土部門現有的登記資料。土地過戶辦證過程中，如國土部門需重新對標的物測繪的，以國土部門的數據為準。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始三個工作日前與本公司聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無。

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入指定賬戶(戶名：貴州中黔金融資產交易中心有限公司，開戶銀行：招商銀行貴陽大十字支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)。

十、拍賣余款在拍賣成交之日起七個自然日內繳入指定賬戶(戶名：貴州中黔金融資產交易中心有限公司，開戶銀行：招商銀行貴陽大十字支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 )。

拍賣成交后的流程：（登錄后查看）競得者于交款截止日（詳見拍賣公告第十一條）前繳納余款(競得者賬戶交入指定賬戶，匯款時備注競得者姓名并電話通知貴州中黔金融資產交易中心有限公司,聯系電話登錄后查看)；（登錄后查看）攜帶交款憑證、身份證原件及復印件至貴州中黔金融資產交易中心有限公司簽署成交確認書。)

十一、拍賣成交競得者付清全部拍賣價款后，憑《成交確認書》及《房屋買賣合同》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的過戶各自所需承擔的一切稅、費（包括但不限于可能多道的契稅、所得稅、營業稅、土地增值稅、過戶手續費、印花稅、權證費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買賣雙方依照法律規定自行承擔，具體競買人所需承擔的費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

十二、拍賣成交后競得者未在規定時間內簽署《成交確認書》、逾期支付拍賣款、悔拍，交納的保證金不予退還，且委托人可以重新拍賣。重新拍賣時，原競得者不得參加競買。

十三、特別提醒：標的物以實物現狀為準，委托人不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，即視為對拍賣財產已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，應承擔參與競拍所產生的一切法律后果，具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在本公司承擔范圍，請各競買人自行了解。

十四、因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十四、關于買方平臺費及我們服務費的收取。在聊天過程中，涉及合同匯款、轉賬 、資金、中獎、回款等信息，請以視頻或電話核實對方身份，以避免被騙導致錢款損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀代理人發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向貴州中黔金融資產交易中心有限公司咨詢。

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