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貴陽鐵路運輸法院關于拍賣位于貴州省獨山縣百泉鎮(zhèn)和平路中心廣場（原新天廣場）項目登錄后查看-登錄后查看號一套商業(yè)用途房地產(chǎn)的公告

（第二次拍賣）

貴陽鐵路運輸法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在貴陽鐵路運輸法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：登錄后查看）,戶名：貴陽鐵路運輸法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于貴州省黔南布依族苗族自治州獨山縣百泉鎮(zhèn)和平路“中心廣場”（原新天廣場）項目登錄后查看層登錄后查看號，凈層高登錄后查看.登錄后查看，臨中心廣場，所在樓幢裙樓為登錄后查看-登錄后查看層多層商業(yè)用房，鋼筋混凝土結構，約建成于登錄后查看年，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，所有權人為貴州浩瀚新天置業(yè)發(fā)展有限公司，該房屋已進行預售登記，房屋規(guī)劃用途為商業(yè)。

地形地勢：地形較規(guī)則，地形地勢較平坦。地基承載力良好，穩(wěn)定性較好，無不良地質現(xiàn)象，水文條件可滿足正常生產(chǎn)經(jīng)營及生活需要。

開發(fā)程度：紅線外“五通”（即通路、通電、通訊、通上水、通下水），紅線內(nèi)地上建有建筑物。

公共服務設施：估價對象周邊有獨山縣第四幼兒園、獨山縣第二小學、獨山縣人民醫(yī)院、工商銀行、老百姓大藥房等，生活配套設施齊全度較好。

具體詳見《黔拓創(chuàng)房估字（登錄后查看）第登錄后查看號》評估報告。

瑕疵說明：該拍賣對象存在尚未通過綜合驗收、暫不能辦理不動產(chǎn)權登記的情況，請各位競買人謹慎競拍。

拍賣對象已被貴陽鐵路運輸法院查封。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向貴陽鐵路運輸法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到貴陽鐵路運輸法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院已委托：“貴州中貝網(wǎng)絡科技有限公司”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時間根據(jù)預約情況由“貴州中貝法服”統(tǒng)一安排），有意者請與“貴州中貝法服”聯(lián)系安排看樣時間，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看， 登錄后查看。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別注意：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，有意向競拍者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。相關法律手續(xù)需買受人自行前往辦理。

七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易環(huán)節(jié)需繳納的包括但不限于營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等稅、費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。由買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用由買受人自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因導致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)，以及辦理二次過戶造成費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標的物有利害關系的當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

開戶名稱：貴陽鐵路運輸法院

開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部

開戶賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

(登錄后查看//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看)

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、標的物拍賣成交后，辦理轉讓、移交等手續(xù)周期至少為登錄后查看天左右，如不能接受，請慎重競拍。買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十六、特別提醒：本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考。標的物以實物現(xiàn)狀為準，不構成對標的物的任何擔保，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向“貴州中貝法服”咨詢。

咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看。

過戶、辦證事宜咨詢“貴州中貝法服”，聯(lián)系電話： 登錄后查看。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

貴陽鐵路運輸法院

二〇二一年二月二十四日