興義市人民法院關(guān)于貴州省興義市坪東辦幸福龍頭山安置區(qū)1幢1單元土地一宗地下一層車庫(kù)及地上5層房屋（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
（登錄后查看）黔登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)
貴州省興義市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時(shí)的除外）在貴州省興義市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：興義市人民法院)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：貴州省興義市坪東辦幸福龍頭山安置區(qū)登錄后查看幢登錄后查看單元土地一宗、地下一層無(wú)證車庫(kù)及地上登錄后查看層房屋一幢，土地使用權(quán)證號(hào):興市國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào),土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米,土地評(píng)估價(jià):登錄后查看元；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（實(shí)際測(cè)繪面積：登錄后查看.登錄后查看），無(wú)證建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，評(píng)估總價(jià)：登錄后查看元。
標(biāo)的物坐落于貴州省興義市坪東辦幸福龍頭山安置區(qū)登錄后查看幢登錄后查看單元，土地使用權(quán)人：陳登錄后查看貴、陳登錄后查看，土地使用權(quán)證號(hào):興市國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào),土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米,用途：住宅，使用權(quán)類型：劃撥；房屋所有權(quán)人：陳登錄后查看貴、陳登錄后查看、胡登錄后查看香，共有情況：按份共有，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（實(shí)際測(cè)繪面積：登錄后查看.登錄后查看），無(wú)證建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，用途：住宅，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：登錄后查看層，所在耬層：-登錄后查看-登錄后查看層，層高：-登錄后查看層約登錄后查看米、登錄后查看樓約登錄后查看.登錄后查看米、二樓約登錄后查看.登錄后查看米、登錄后查看樓約登錄后查看米，建成年代：登錄后查看年，使用情況：地下登錄后查看層、地上登錄后查看-登錄后查看層租賃，租期從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金登錄后查看元，其余自住。
裝修情況：負(fù)登錄后查看樓有緩坡進(jìn)出口與外界相通，室內(nèi)毛坯；登錄后查看樓室內(nèi)毛坯，水泥清光地面；登錄后查看樓室內(nèi)毛坯；登錄后查看樓墻面及頂面刮瓷，均為水泥清光地面，登錄后查看、登錄后查看樓過(guò)道有登錄后查看個(gè)衛(wèi)生間；登錄后查看樓地面鋪地磚，內(nèi)墻面貼墻磚，吊頂，廁所廚房扣板吊頂，裝飾木門(mén)。登錄后查看間臥室內(nèi)墻貼墻紙，吊頂，登錄后查看個(gè)衛(wèi)生間落地玻璃墻；室外有登錄后查看假山和仿古木亭，種有竹、小紅楓等綠化植物，樓頂面鋪地磚。
權(quán)利負(fù)擔(dān)及已知瑕疵：登錄后查看、法院已查封，查封文號(hào)（登錄后查看）黔登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)之一；
登錄后查看、拍賣標(biāo)的物設(shè)立有抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人：貴州興義農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明號(hào)：登錄后查看，相關(guān)情況請(qǐng)有意競(jìng)拍者向標(biāo)的物所在地有關(guān)部門(mén)查詢。
登錄后查看、拍賣標(biāo)的物土地使用面積登錄后查看.登錄后查看平方米土地權(quán)屬為國(guó)有劃撥，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后需依法補(bǔ)交土地出讓金，土地權(quán)屬性質(zhì)方可轉(zhuǎn)為國(guó)有出讓,請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎競(jìng)拍。
登錄后查看、拍賣標(biāo)的房屋登記面積與實(shí)際測(cè)繪面積不一致，具體情況請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人自行至有關(guān)部門(mén)咨詢。
登錄后查看、對(duì)于法院調(diào)查過(guò)程中未能盡知的權(quán)利及實(shí)物瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵保證責(zé)任。
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
二、特別提示：１、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以移交買(mǎi)受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，評(píng)估報(bào)告中的描述只作參考。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保；土地的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，對(duì)土地的實(shí)際位置、使用類型、取得方式等，請(qǐng)到登記部門(mén)了解，拍賣人不作擔(dān)保。由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)、土地坐標(biāo)位置與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)房屋或測(cè)量土地等的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
登錄后查看、買(mǎi)受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)職能部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的需繳納的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)，因在確定保留價(jià)時(shí)已在降價(jià)幅度上予以充分考量，故上述費(fèi)用均由買(mǎi)受人按照國(guó)家法律規(guī)定等有關(guān)規(guī)定確定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的繳納義務(wù)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)拍前至相關(guān)單位自行查詢。
登錄后查看、對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。
登錄后查看、買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)，均由買(mǎi)受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
登錄后查看、拍賣標(biāo)的物交付時(shí)間：拍賣成交后登錄后查看個(gè)月內(nèi)交付（如涉其他司法程序或特殊情況，交付時(shí)間可能延長(zhǎng)）。
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人需辦理戶口遷移手續(xù)的，請(qǐng)自行到標(biāo)的所在公安機(jī)關(guān)地戶籍管理部門(mén)咨詢，若標(biāo)的物原有戶口未能遷出或難以遷出的，使得競(jìng)買(mǎi)人戶口不能遷入的由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)（競(jìng)買(mǎi)人需在拍賣平臺(tái)上實(shí)名注冊(cè)）。
不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)司法拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
四、委托競(jìng)買(mǎi)：如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)拍賣平臺(tái)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人、已開(kāi)設(shè)拍賣平臺(tái)賬戶）進(jìn)行，委托雙方須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前親自到興義市人民法院執(zhí)行局資產(chǎn)處置組辦理委托手續(xù)（所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和授權(quán)委托書(shū)原件）；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到興義市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
提示：委托關(guān)系成立前已以自己名義參與報(bào)名的競(jìng)買(mǎi)人，不能再委托他人。委托關(guān)系成立后，委托人不能再以自己名義報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。
五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申報(bào)：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前到興義市人民法院執(zhí)行局資產(chǎn)處置組提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)資格和順位后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。法院在開(kāi)拍前將經(jīng)確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)人資格和順位信息，審報(bào)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)技術(shù)部門(mén)，錄入平臺(tái)系統(tǒng)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍品由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（雙休日、節(jié)假日除外）于辦公時(shí)間接受電話咨詢，咨詢電話：登錄后查看。
本標(biāo)的僅接受短信方式預(yù)約看樣，競(jìng)買(mǎi)人如需看樣，請(qǐng)于開(kāi)拍前五個(gè)工作日編輯預(yù)約看樣短信，發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼：登錄后查看，編輯短信格式如下：預(yù)約看樣，標(biāo)的物名稱、姓名、手機(jī)號(hào)碼（需提前通知的請(qǐng)備注），看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，預(yù)約看樣者需攜帶本人有效身份證件按時(shí)到達(dá)指定集中地點(diǎn)，逾時(shí)不候。如無(wú)人預(yù)約，則取消本次集中看樣。
特別提醒：拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。
七、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量,設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間不少于登錄后查看小時(shí)，設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
八、保證金繳納：拍賣競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買(mǎi)人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（即保證金登錄后查看元以上）支付拍賣保證金（司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行）。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納的保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。
拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（即買(mǎi)受人）被凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣結(jié)束后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍），競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息（保證金支付幫助登錄后查看）。
九、余款繳納：拍賣成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將拍賣成交價(jià)余款（成交價(jià)扣除保證金后剩余部分款項(xiàng)）繳入法院指定賬戶，并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（遇節(jié)假日順延）到本院簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，本院將另行通知買(mǎi)受人到法院領(lǐng)取拍賣成交裁定等法律文書(shū)。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：興義市人民法院，開(kāi)戶銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部，開(kāi)戶地址：貴州省貴陽(yáng)市云巖區(qū)省府路登錄后查看號(hào)，銀行行號(hào):登錄后查看,賬號(hào)：登錄后查看)。
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（教程：登錄后查看）。
十、悔拍：買(mǎi)受人逾期未全額支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
買(mǎi)受人未在公告規(guī)定期限內(nèi)支付余款且經(jīng)法院催繳后仍不繳納的，執(zhí)行法院可認(rèn)定買(mǎi)受人悔拍并裁定重新拍賣。特殊情況需延期付款的，買(mǎi)受人應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)由法院評(píng)議確定，最長(zhǎng)不得超過(guò)登錄后查看日，且買(mǎi)受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間的債務(wù)利息（以需繳納的欠款為基數(shù)）。
拍賣成交后買(mǎi)受人悔拍的：
登錄后查看、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買(mǎi)受人悔拍的，其繳納的保證金不予退還；
登錄后查看、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買(mǎi)受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十一、其他應(yīng)知事項(xiàng)：
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
本拍賣財(cái)產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本院對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司法處置及委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)提供任何形式的咨詢或看樣服務(wù)，均不會(huì)向各競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用。根據(jù)最高院相關(guān)規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，優(yōu)先從成交價(jià)款中支付。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防受騙，以免造成不必要的損失。
本規(guī)則涉及的有關(guān)手續(xù)的辦理和其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢或辦理。
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貴州省興義市人民法院
二〇二一年二月二十六日
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銀行：貴州興義農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司藍(lán)天小微支行：
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