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公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法變賣的事項應當在變賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法變賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法變賣，已按前述規定通知到了案件的申請執行人、被執行人，特此公示。

石阡縣泉都街道辦事處大關社區福天領秀城內街商業-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看網絡司法變賣的公告

重慶市第一中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在淘寶網司法變賣網絡平臺（網址：登錄后查看:// 登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開整體變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的物：位于石阡縣泉都街道辦事處大關社區福天領秀城內街商業-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看，據評估報告顯示：標的物所在小區名為福天?領秀城，標的物建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看㎡（分別為登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看.登錄后查看㎡），約建成于登錄后查看年，鋼混結構，實際樓層為平街第登錄后查看層，不動產權證書/證明號為：黔（登錄后查看）石阡縣不動產證明第登錄后查看號，出讓，土地用途為商服用地。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元(以及其整倍數)。

二、變賣方式：本次司法變賣的變賣期為登錄后查看天，若競買人在變賣期內的任一時間出價，則變賣進入登錄后查看小時競價倒計時；在競價程序結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延時登錄后查看分鐘。

三、變賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；變賣期內無人報名或出價的，變賣流標。

四、本院已委托重慶佳騰拍賣有限公司（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）在變賣期間對上述房產的相關信息提供咨詢服務及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶佳騰拍賣有限公司統一安排）。

五、特別說明：

登錄后查看、本次變賣標的物有抵押、已查封，帶租賃變賣，承租人為貴州省華聯瑪客超市有限公司（租賃情況及利用現狀詳見評估報告），有優先購買權人。該標的物存在邊界被華聯超市過道占用的情形，實際使用面積和產權證登記面積不一致，請競買人實地看樣，變賣成交后按標的物現狀進行交付。該標的物未分割辦理產權證。登錄后查看/登錄后查看號房已被打通使用，如需隔離，請買受人自行承擔相應費用。

登錄后查看、變賣成交后，由執行法院負責交付，交付以現場實物現狀為準。未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍，請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。

登錄后查看、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價不作調整。標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分（但需買受人先行墊付）。標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。涉及該標的物相關的一切欠費及為消除該標的物的各種瑕疵所應支付的全部費用等均由買受人自行承擔。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買須知等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。

六、競買人需要先報名繳納標的物變賣價全款，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。變賣預繳款，即為參與司法變賣前需報名繳納的款項。申請執行人、優先購買權人或委托他人參與競買的，請于變賣開始前到本院現場報名。

七、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款買受人應當在變賣成交后登錄后查看日內將價款全額劃到法院指定案款賬戶（戶名：重慶市第一中級人民法院，開戶行：華夏銀行重慶江北支行，賬號：登錄后查看）。變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）。

八、變賣成交后如果成交價高于變賣預繳款，買受人在變賣公告確定的期限內未支付高出部分的變賣余款或者逾期支付的，執行法官可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

九、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始登錄后查看日前與本院聯系。

十、競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

咨詢：重慶佳騰拍賣有限公司

客服電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；預約看樣服務請關注微信公眾號“佳騰拍賣”。

本公告其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

市高院監督電話： 登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

委托法院違法違紀舉報電話： 登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：重慶市渝北區龍塔街道(黃泥磅)紫薇支路登錄后查看號

重慶市第一中級人民法院

二〇二一年二月二十三日