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變賣公告

遵義市匯川區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起為期登錄后查看天的變賣期（延時除外）在遵義市匯川區(qū)人民法院淘寶司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院戶名：遵義市匯川區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：拍賣標的：貴州省遵義市匯川區(qū)香港路永佳商住樓登錄后查看層登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看號商業(yè)用房。

根據(jù)評估報告記載：建筑面積登錄后查看.登錄后查看平米，房屋用途：商業(yè)用房

據(jù)八方拍公司調(diào)查，此標的物位于貴州省遵義市香港路永佳商住樓登錄后查看層登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看號，西臨寧波路、南臨南京路、茅草鋪客運站、四一七醫(yī)院、珠海路商圈、東臨香港路、昆明路、大連路位置條件較好，交通狀況較好，有多條公交車經(jīng)過，交通便捷度較好，房屋為步梯住宅樓，共登錄后查看層，標的物位于登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方，系上下相加所得。登錄后查看層登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看（相當于登錄后查看樓）房屋布局為娛樂場所專用，現(xiàn)均與他人所有的商業(yè)用房打通后作為俱樂部的演藝大廳（本次拍賣標的僅是該演藝大廳的其中一部分）。登錄后查看層登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看室內(nèi)已進行二次裝修，房屋通風、采光條件一般。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、注：根據(jù)貴州八方拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司向物業(yè)工作人員調(diào)查了解到，房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。拍賣成交后，由本院依法審查后負責標的物的交付，買受人可與網(wǎng)絡(luò)輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托貴州八方拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由貴州八方拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司統(tǒng)一安排，預(yù)約電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看(貴州八方拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司)

四、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、競買人資格的取得：競買人須在淘寶在線報名并預(yù)交變賣價全款后方取得變賣參與資格。

六、變賣方式：

登錄后查看、變賣期開始后競買人即可出價，自第一次出價開始自動進入登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘，競買人的出價時間以進入司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

登錄后查看、至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

登錄后查看、變賣成交后買受人悔拍不買的，將從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

七、登錄后查看、本標的物系帶租拍賣，租賃期限從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租賃合同所記載的租賃期滿之前不能收取租金，具體租賃事宜見《租賃合同》，本次拍賣的僅為房屋；登錄后查看、本標的物與鄰近他人的商業(yè)用房打通使用，租賃期滿后如需單獨使用，需自行隔墻，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買受人（接受以物抵債人）承擔；登錄后查看、本院已委托四川佰林企業(yè)管理咨詢有限公司進行測繪，標的物的四至界線以該公司出具的《測繪結(jié)果報告》為準，需進行現(xiàn)場查看；登錄后查看、辦理過戶登記所產(chǎn)生的稅費按照稅法規(guī)定，依法由買受人承擔的部分，買受人自行承擔，依法由出賣方（被執(zhí)行人）承擔部分，由買受人先行墊付后憑稅務(wù)部門出具的完稅憑證在十五日內(nèi)到我院進行退還，逾期未退還視為自愿承擔該部分稅費，如流拍進行以物抵債時，申請執(zhí)行人接受以物抵債后，稅費承擔方式同拍賣成交一致，申請執(zhí)行人所墊付的被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費作為申請執(zhí)行人未受償部分繼續(xù)執(zhí)行。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競得者其凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、如果成交價等于變賣預(yù)交款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)交款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后七日內(nèi)交納，可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：遵義市匯川區(qū)人民法院），開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部（交通銀行股份有限公司貴陽營業(yè)部），開戶地址：貴州省貴陽市云巖區(qū)省府路登錄后查看號，銀行賬號：登錄后查看，銀行行號：登錄后查看。

登錄后查看、網(wǎng)上付款方式：付款教程：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)交款、成交價格相對較高的，競買人或買受人參與變賣支付預(yù)交款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人或買受人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、公民身份證號碼、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

輔助機構(gòu)電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看（王先生）。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

遵義市匯川區(qū)人民法院

二〇二一年二月十八日