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貴州省遵義市匯川區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起為期登錄后查看天的變賣期（延時除外）在貴州省遵義市匯川區人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：遵義市匯川區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看—參見全國法院頁面：登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的：貴州省遵義市紅花崗區外環路瑞安世紀新城登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號房產（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）。

變賣價：登錄后查看元（預繳款）；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元（或整倍數）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“展唐助拍”統一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網站自助預約、關注微信公眾號“展唐助拍”自助預約看樣。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、特別提醒：

登錄后查看、本次拍賣僅為登錄后查看個標的物四至界線范圍內的房屋所有權；

登錄后查看、本案六個標的物與相鄰三個標的物（登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號）被打通使用，本案拍賣的六個標的物已經貴州地礦測繪院測繪，每個標的物的四至界線以該院出具的《房屋建筑結構測量報告》為準，需進行現場查看，根據《房屋建筑結構測量報告》被執行人在改變原房屋布局時占用了部分公共通道，買受人購買了上述房產后不得影響其他標的物權利人的通行，如其他人以占用公共通道或影響通行為由主張權利，由買受人（接受以物抵債人）自行承擔責任，并承擔恢復原狀的費用；

登錄后查看、六個標的物作整體拍賣，成交后（接受以物抵債后）需分別過戶，辦理過戶登記所產生的稅費按照稅法規定，依法由買受人承擔的部分，買受人自行承擔，依法由出賣方（被執行人）承擔部分，由買受人先行墊付后憑稅務部門出具的完稅憑證在十五日內到我院進行退還，逾期未退還視為自愿承擔該部分稅費，如流拍進行以物抵債時，申請執行人接受以物抵債后，稅費承擔方式同拍賣成交一致，申請執行人所墊付的被執行人應繳納的稅費作為申請執行人未受償部分繼續執行，未結清的水電、物業、燃氣等費用均由買受人（接受以物抵債人）承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前與本院聯系。

本次變賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知。

七、與本標的物有利害關系的當事人不可參加競拍，參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、房屋戶口不在執行范圍內，請意向競買人自行到相關部門了解。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起五日內繳納，通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：遵義市匯川區人民法院

收款銀行：交通銀行貴州省分行營業部（交通銀行股份有限公司貴陽營業部）

收款賬號：登錄后查看

登錄后查看、未成交的競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢、預約看樣聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網站自助預約、關注微信公眾號“展唐助拍”自助預約看樣。

過戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統一通知，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

遵義市匯川區人民法院

二〇二一年二月十八日