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貴州省黔西南布依族苗族自治州中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時除外）在貴州省黔西南布依族苗族自治州中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看，戶名：黔西南布依族苗族自治州中級人民法院)上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：貴州省貴陽市南明區中華南路登錄后查看號臺灣大廈登錄后查看層登錄后查看號房屋，土地使用權證書號：筑國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋所有權證書號：筑房權證南明字第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，評估價：登錄后查看元。

標的物坐落于貴州省貴陽市中華南路臺灣大廈登錄后查看層，土地使用權人：許登錄后查看伍，土地使用權證書號：筑國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，地類：商業用地，使用權類型：出讓，土地使用權終止日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。房屋所有權人：許登錄后查看伍；房屋所有權證書號：筑房權證南明字第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑結構：鋼筋混凝土結構，房屋總樓層：登錄后查看層，所在樓層：登錄后查看層，房號：登錄后查看-登錄后查看號，層高：約登錄后查看.登錄后查看米，裝修情況：室內普通裝修，分隔為商鋪出租經營，房屋外立面貼外墻磚，進戶外層卷簾門，內層為鋁合金玻璃門窗，室內地面位水泥清光，墻面刮瓷粉飾乳膠漆，使用情況：分隔為若干門面出租，出租經營手機配件。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元?

權利負擔及已知瑕疵：

登錄后查看、法院已查封，查封文號：（登錄后查看）黔執登錄后查看號；

登錄后查看、拍賣標的物設定有抵押擔保，抵押權人：貴州興義農村商業銀行股份有限公司，不動產權證明號：黔登錄后查看南明區不動產證明第登錄后查看號，該拍賣標的物與貴州省貴陽市南明區中華南路登錄后查看號臺灣大廈登錄后查看層登錄后查看號房屋系聯合抵押，尚欠本金登錄后查看元，欠息登錄后查看元。相關情況請有意競買人向標的物所在地相關部門查詢；

登錄后查看、拍賣時的起拍價、成交價均不包含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發生的全部稅費（包含但不限于增值稅等），買受人必須按照國家法律法規的有關規定履行相應的繳納稅費義務。(應由出賣人承擔的稅費需買受人提前墊付，買受人在本院送達拍賣成交裁定后登錄后查看日內完成產權變更手續的，可持發票從拍賣款中優先扣除。如逾期需買受人向出賣人另行主張)；

登錄后查看、因拍賣標的物所屬土地使用年限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，期限屆滿后是否可續期，及續期費用的多少，須由有意競買人提前至有關部門咨詢；

登錄后查看、相關辦證情況請有意競拍者向當地有關部門咨詢，本院不做任何辦證、過戶方面的承諾請慎重決定競買行為。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人、其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人、已開設淘寶賬戶）進行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向黔西南布依族苗族自治州中級人民法院執行局辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到黔西南布依族苗族自治州中級人民法院執行局辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

（一）負責執行的人民法院；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔變賣輔助工作的社會機構或組織；

（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

提示：委托關系成立前已以自己名義參與報名的競買人，不能再委托他人。委托關系成立后，委托人不能再以自己名義報名競買。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止接受咨詢（雙休日、節假日除外），因拍賣標的物在外地，法院不作統一看樣安排，有意競買者請自行到標的物所在地看樣。

咨詢電話：貴州宜拍網絡科技有限公司 登錄后查看-登錄后查看。

標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。

特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。法院不負責過戶手續。

四、拍賣方式：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

設有保留價的加價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。

五、拍賣保證金：拍賣競價前，競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（即保證金登錄后查看元以上）支付拍賣保證金（司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行）。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納的保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（即買受人）被凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣結束后即時解凍。拍賣未成交（即流拍）的，競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，凍結期間不計利息。（保證金支付幫助登錄后查看）。

六、尾款繳納：拍賣成交后，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院。并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（遇雙休日、節假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到本院（地址：貴州省黔西南州興義市桔山街道辦東環路）簽署《拍賣成交確認書》，領取拍賣成交有關法律文書。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：黔西南布依族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業部，銀行行號：登錄后查看，開戶地址：貴州省貴陽市云巖區省府路登錄后查看號，賬號：登錄后查看)。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（教程：登錄后查看）。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

七、標的物交付：買受人憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用），按主管部門規定承擔稅費（應由出賣人承擔的稅費需買受人提前墊付，買受人在本院送達拍賣成交裁定登錄后查看日內完成產權變更登記手續的，可持發票從拍賣款中優先扣除，如逾期需由買受人向出賣人另行主張）；有可能存在的水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

八、買受人逾期未全額支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的：

登錄后查看、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，司法網拍成交后，買受人悔拍的，其繳納的保證金不予退還；

登錄后查看、根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

九、其他應知事項：

競買人在拍賣競價前請務必詳細閱讀本院發布的競買須知。

本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。

請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不作任何產權轉移、過戶及二次過戶的承諾。

本規則涉及的有關手續的辦理和其他未盡事宜，請向本院咨詢或辦理。

咨詢電話：貴州宜拍網絡科技有限公司登錄后查看-登錄后查看

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：貴州省黔西南州興義市桔山街道辦東環路黔西南州中級人民法院執行局

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貴州省黔西南布依族苗族自治州中級人民法院

二〇二一年二月五日