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變賣公告

執(zhí)行案號：（登錄后查看）黔登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

貴州省貴陽鐵路運輸法院將于：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在貴州省貴陽鐵路運輸法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：貴州省貴陽鐵路運輸法院，法院主頁網址：“登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看”,現公告如下：

拍賣標的: 貴陽市云巖區(qū)珍珠巷登錄后查看號碧云山莊登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號

評估價：登錄后查看元； 保留價（起拍價）：登錄后查看元；

保證金：登錄后查看元： 增價幅度：登錄后查看元/次：

標的物介紹：

估價對象

登錄后查看、估價對象狀況界定

估價對象位于貴陽市云巖區(qū)珍珠巷登錄后查看號碧云山莊登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號，房屋所有權人為常力，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，分攤土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米,規(guī)劃用途為住宅。

登錄后查看、估價對象權益狀況

房屋狀況

土地狀況

登錄后查看、估價對象坐落及概況

估價對象位于貴陽市云巖區(qū)珍珠巷登錄后查看號碧云山莊登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號，其所在樓棟東南面臨小區(qū)道路，東北面臨通道，其余兩面均臨山體，所在區(qū)域周圍有學校（貴陽市頭橋小學、貴陽市貴陽市第十三中學），醫(yī)院（貴州省腫瘤醫(yī)院），金融機構（貴陽銀行、建設銀行），超市（物美多生活超市）、二橋連平路農貿市場等生活配套設施，所在區(qū)域有登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等多輛公交車從附近經過，交通便捷。該區(qū)域市政基礎設施配套條件好，生活服務設施配套條件較好，自然環(huán)境狀況及人文環(huán)境狀況一般。

估價對象所在樓棟為住宅樓，房屋總層數為登錄后查看層，估價對象位于該棟樓的第登錄后查看層（實際登錄后查看-登錄后查看層），為步梯房，磚混結構，用途為住宅，目前使用狀況不明，經本公司了解、調查、核實，估價對象建成于登錄后查看年。

估價對象內部戶型不詳，部分具體裝修情況如下：

室內地面鋪設木地板，內墻面噴乳膠漆；

衛(wèi)生間地面鋪設地板磚，內墻面貼瓷片至頂；

進戶門為防盜門，窗戶為鋁合金窗；

通水、電、電訊等，采光、通風條件較好。

二、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

五、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。

收款單位：貴陽鐵路運輸法院。

收款銀行：交通銀行股份有限公司貴州省分行營業(yè)部。

收款賬號：登錄后查看

注：此賬戶為貴陽鐵路運輸法院唯一指定匯款賬戶，“貴州乾信法服”為法院唯一委托拍賣輔助機構，不收取咨詢人及買受人任何相關費用。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

登錄后查看、拍賣未成交的：競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

六、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

七、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向貴陽鐵路運輸法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到貴陽鐵路運輸法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

八、拍賣成交余款請在成交后登錄后查看日內繳納，買受人付清全部拍賣價款后登錄后查看天內到貴陽鐵路運輸法院領取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書，自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物拍賣成交后，辦理轉讓、移交等手續(xù)周期至少為登錄后查看天左右，如不能接受，請慎重競拍。

九、買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。

十、買受人領取過戶材料后應及時辦理交接手續(xù)，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十一、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易環(huán)節(jié)需繳納的包括但不限于營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等稅、費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因導致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)，以及辦理二次過戶造成費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。標的物原罰款、停車費用等一切拖欠的費用均由買受人承擔，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

十二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托：“貴州乾信法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“貴州乾信法服”統(tǒng)一安排），買受人簽署《拍賣成交確認書》后，過戶、辦證事宜咨詢“貴州乾信法服”聯(lián)系電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

十三、特別提醒：本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考。標的物以實物現狀為準，不構成對標的物的任何擔保，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

十四、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人：請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前與本院聯(lián)系。

十五、本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示

滿五日視為已經通知。

十六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十七、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十九、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

二十、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

咨 詢 人：貴州乾信法服拍賣機構（登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看）。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址： 貴州省貴陽市觀山湖區(qū)高鐵西路（貴陽北站西側、火車北站隧道北出口登錄后查看余米）。

詳細信息可在“登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看”上查詢。

貴陽鐵路運輸法院

二〇二一年二月二十二日