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四川省渠縣人民法院

拍賣公告

四川省達州市渠縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在達州市渠縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：渠縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的

渠縣渠江鎮(zhèn)山星村長德商貿(mào)城登錄后查看地塊土地使用權(quán)及該土地上附著建筑物。

登錄后查看、土地詳情：宗地名稱：長德商貿(mào)城登錄后查看地塊；宗地編號：登錄后查看；使用權(quán)類型：出讓；坐落：渠江鎮(zhèn)山星村；土地使用證編號：渠縣國用（登錄后查看）第登錄后查看號；建設(shè)用地面積：登錄后查看平方米；土地用途：商住用地；土地使用權(quán)剩余年限：住宅用地為登錄后查看.登錄后查看年、商業(yè)用地為登錄后查看.登錄后查看年；

規(guī)劃條件：總建筑面積≤登錄后查看平方米，其中商貿(mào)建筑面積≤登錄后查看平方米，醫(yī)院、垃圾收集站等配套設(shè)施建筑面積≤登錄后查看平方米，住宅建筑面積≤登錄后查看平方米，地下停車庫面積≤登錄后查看平方米（含第一期因修建人防設(shè)施所減少停車位面積），容積率＜登錄后查看.登錄后查看，建筑密度＜登錄后查看%，商鋪綠地率≥登錄后查看%，住宅綠地率≥登錄后查看%。其他國有建設(shè)用地規(guī)劃條件按渠縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局《渠住建函[登錄后查看]登錄后查看號》關(guān)于渠縣長德商貿(mào)物流城二期工程國有建設(shè)用地規(guī)劃條件的函實施。

登錄后查看、附屬建筑物詳情：

①建筑物名稱：汽車城登錄后查看-登錄后查看號樓；產(chǎn)權(quán)證號：無；坐落：渠江鎮(zhèn)山星村；建筑物結(jié)構(gòu)：鋼架；總層數(shù)：登錄后查看層；高度：登錄后查看.登錄后查看；修建時間：登錄后查看年；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；

該建筑物現(xiàn)系四川獅橋汽車有限公司租用，租賃期限為登錄后查看個月，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。租金繳納實行年度支付，先付費后使用原則。第一年租賃金為登錄后查看元、第二年租賃金為登錄后查看元、第三年租賃金為登錄后查看元、第四年租賃金為登錄后查看元、第五年租賃金為登錄后查看元、第六年租賃金為登錄后查看元、第七年租賃金為登錄后查看元、第八年租賃金為登錄后查看元。

特別提示：由于該租賃房至今未辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)系不合法建筑物。以今后相關(guān)部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準。所涉租賃關(guān)系承租人擬提起訴訟程序予以解決。

②建筑物名稱：垃圾站用房；產(chǎn)權(quán)證號：無；坐落：渠江鎮(zhèn)山星村；建筑物結(jié)構(gòu)：鋼混；總層數(shù)：地上登錄后查看層，局部登錄后查看層；修建時間：登錄后查看年；建筑面積：登錄后查看㎡。

評估價：登錄后查看元。起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。可以單獨競買，也可聯(lián)合競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向達州市渠縣人民法院辦理提交委托手續(xù)（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確定后可參與競買；

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到渠縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，競買人可自行前往看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。并請有意競買者親自到相關(guān)部門詳細咨詢土地規(guī)劃使用、過戶等相關(guān)政策和條件，過戶風(fēng)險自行承擔，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣財產(chǎn)所涉及的稅費按相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔，水電、物業(yè)等費用自擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后，買受人應(yīng)于登錄后查看日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后在拍賣款中扣除并退還買受人，逾期未提交申請和無繳費憑證原件的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產(chǎn)。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，自公告之日起登錄后查看個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，本次拍賣上述資產(chǎn)案件當事人、優(yōu)先購買權(quán)人等，自本公告滿五日視為拍賣通知送達，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。本院已通知雙方當事人及優(yōu)先購買權(quán)人公告發(fā)布時間及拍賣時間。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊的淘寶賬戶需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面的《拍賣須知》及淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：渠縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行渠縣支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，填寫繳款單時請在備注里注明本案的執(zhí)行案號【（登錄后查看）川登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號+拍賣款】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

重要提示：本次司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。請競買人務(wù)必提前完成報名及保證金繳納手續(xù)，如因競買人未按此條提示規(guī)定完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，不能參與競拍，所產(chǎn)生的一切后果由買受人自行承擔，本院和淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請聯(lián)系淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺客服熱線：登錄后查看。

十一、買受人逾期未支付拍賣余款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[登錄后查看]登錄后查看號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前，請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看（劉）登錄后查看（鄧）法院聯(lián)系地址：達州市渠縣人民法院

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢

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淘寶咨詢電話：登錄后查看

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