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四川省廣安市廣安區人民法院

關于拍賣廣安市廣安區濱江路北段登錄后查看號附登錄后查看號、附登錄后查看號、附登錄后查看號、附登錄后查看號商業用房的公告

四川省廣安市廣安區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在四川省廣安市廣安區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(戶名：廣安市廣安區人民法院，網址：登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：廣安市廣安區濱江路北段登錄后查看號附登錄后查看號、附登錄后查看號、附登錄后查看號、附登錄后查看號商業用房【房產證號：廣安市房權證廣房字第登錄后查看號、廣安市房廣房共字第登錄后查看號、第登錄后查看號、第登錄后查看號，土地證號：廣市國用（登錄后查看）第登錄后查看號】,建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元 ，起拍價登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看.登錄后查看萬元（以及其整倍數）。

特別提示：

登錄后查看、拍賣標的物現張麗、周文見經營“農味鮮茶餐廳”，據《房屋租賃合同》顯示該房屋租金登錄后查看萬元/年， 租期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租賃人已向被執行人繳清租賃期內的所有租金（優惠后共登錄后查看萬元），拍賣成交后買受人不享受租賃期內已繳納的租金，租期滿后買受人與租賃人自行協商后續租賃事宜，待租賃期滿后買受人與租賃人進行實物交付。

登錄后查看、拍賣成交后，產權轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅（費）票據原件，在登錄后查看日內向法院申請從拍賣成交款中退還已墊付稅（費），逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。

登錄后查看、本次拍賣標的可辦理銀行按揭貸款，提供貸款的銀行有廣安思源農村商業銀行股份有限公司、廣安農村商業銀行股份有限公司、廣安恒豐村鎮銀行股份有限公司。競買人若選擇按揭貸款須在拍賣競價開始前登錄后查看日將貸款所需資料提供給所貸款銀行進行資料預審，若因個人原因導致不對貸款由買受人自行負責，因貸款產生的費用均由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣標的物拍賣信息如有更新，以淘寶網發布的信息為準。

二、標的物展示時間、地點：自本公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止在拍賣標的現場公開展示。

三、咨詢、展示看樣的方式：本院已委托四川廣安天晟拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。請聯系登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看或添加微信號登錄后查看咨詢、預約看樣（看樣時間根據預約情況由輔助機構安排），可關注其微信公眾號“登錄后查看-登錄后查看”查詢更多拍賣詳情。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

六、標的物以實物現狀（不含室內可移動物品及裝飾裝修）為準進行拍賣，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自到現場審看標的物一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。標的物財產若拍賣成交，買受人交清全部房款后，由本院出具法律文書確認買受人權屬，本院將按標的物現狀（包括其瑕疵）進行交付，并將根據案件執行情況而確定交付時間。

七、拍賣標的成交后，該房屋水、電、氣過戶（或上戶）手續均由買受人自行辦理，所涉及的費用均由買受人承擔，具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，本院不承擔上述費用。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述公告內容有異議者，請于公告之日起登錄后查看日內向本院書面提出，對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向本院書面提出。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣成交后，拍賣余款買受人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：廣安市廣安區人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國銀行股份有限公司廣安建設路支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查

登錄后查看

登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《競買公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

司法輔助拍賣機構：四川廣安天晟拍賣有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看 此公告同時在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上發布。

廣安市廣安區人民法院

二登錄后查看二一年二月二十二日