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四川省筠連縣人民法院

關(guān)于對(duì)宜賓市筠連縣筠連鎮(zhèn)北環(huán)路登錄后查看號(hào)登錄后查看層房產(chǎn)

變賣的公告

（登錄后查看）川登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)

四川省筠連縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在四川省筠連縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：四川省筠連縣人民法院)進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：宜賓市筠連縣筠連鎮(zhèn)北環(huán)路登錄后查看號(hào)登錄后查看層房產(chǎn)，面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；規(guī)劃用途：商業(yè)；權(quán)證號(hào)：宜房權(quán)證筠連縣字第登錄后查看號(hào)

變賣價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元， 變賣預(yù)繳款：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，增加幅度：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元（或其整數(shù)倍）。

關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明：

本院已委托四川宏?yáng)|房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估詢價(jià)，上述房屋的評(píng)估最終價(jià)格為登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。該公司出具的房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)報(bào)告作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱。

二、競(jìng)買條件：本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。如參與競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）因未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶等原因，需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行拍賣并辦理相關(guān)拍賣手續(xù)，競(jìng)買人和委托代理人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前到法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買，委托相關(guān)手續(xù)請(qǐng)向法院咨詢。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）或者委托代理人須到本院辦理交接手續(xù)（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（五）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須先經(jīng)本院確認(rèn)，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前到法院辦理委托手續(xù)取得優(yōu)先購(gòu)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，由本院司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)四川首爾迪拍賣有限公司在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的物開(kāi)展拍賣咨詢、組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務(wù)工作，請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“首爾迪拍賣”進(jìn)行自助預(yù)約看房，或撥打咨詢電話：登錄后查看了解更多拍賣詳情。

四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。

五、變賣方式與流程：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，不到保留價(jià)不成交。

登錄后查看、本次變賣期限為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)則變賣競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束）。

登錄后查看、競(jìng)買人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款，一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)即可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。變賣成交后，基于本次交易房屋過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在買受人簽收本院過(guò)戶裁定之日起登錄后查看日內(nèi)，可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的《稅收完稅證明》原件并向本院提交退款申請(qǐng)；依法應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)，買受人逾期未提出申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，并視為買受人自行放棄。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

本院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日電話通知到申請(qǐng)人、被執(zhí)行人公告發(fā)布時(shí)間以及變賣時(shí)間。并將此拍賣公告張貼于拍賣財(cái)產(chǎn)顯眼處。

九、變賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款(如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款)須在變賣成交后十五日內(nèi)通過(guò)買受人本人賬戶以轉(zhuǎn)賬的方式到法院指定賬戶(賬戶名稱：四川省筠連縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：郵政儲(chǔ)蓄銀行宜賓市筠連縣支行，賬號(hào)：登錄后查看)，買受人須在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明本案的執(zhí)行案號(hào)：執(zhí)行案號(hào)（登錄后查看）川登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)，變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可網(wǎng)上查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,一旦參加競(jìng)拍，即視為競(jìng)買人知曉并同意本次變賣的公告及須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

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淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：筠連縣人民法院

變賣信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢。

四川省筠連縣人民法院

二〇二一年二月二十四日