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青神縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在青神縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：青神縣人民法院）進行第一次公開拍賣活動，現公告如下：

一、本次拍賣標的物為眉山市仁壽縣文林鎮仁和街登錄后查看號（美好陽光步行街登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號）【現場查勘為樓梯右側】商業用房。建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。規劃用途為商業。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元(及其整倍數）

注：未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，其外觀、結構及內在質量以移交時的現狀為準。請各競買人自行了解。

法院在此提醒廣大網絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執行的行為，法院可以根據情節嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托四川眉山陽光拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由該公司統一安排）。四川眉山陽光拍賣有限公司聯系方式：登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看鄧女士。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前登錄后查看分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

四、本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物（優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得）。

五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、各意向競買人是否符合過戶條件，請開拍前自行到當地相關職能部門進行了解，因不符合過戶條件導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。。基于本次交易財產過戶所涉及的稅費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。標的所涉欠繳的水、電、物業費等費用均由買受人自行承擔。拍賣成交后，應由買受人墊付買賣雙方應繳納的一切過戶稅費。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起登錄后查看日內可持稅務機關開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅費。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前登錄后查看個工作日與本院聯系。

八、優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前登錄后查看個工作日向本院提交合法有效的證明，經法院確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

九、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次拍賣活動。

十、競買人應當在參加拍賣前實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，本標的物買受人原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應于拍賣成交后登錄后查看日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名: 青神縣人民法院訴訟費及案款專戶案款，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司青神縣支行，行號：登錄后查看，賬號：登錄后查看)。備注“執行案號+某某（競得標的物名稱）余款”。其他競買人交納的保證金在競價程序結束后登錄后查看小時內退還或解凍。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十一、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣公告、須知等。

咨詢看樣電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本院地址：四川省眉山市青神縣中巖路登錄后查看號

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