四川省西充縣人民法院

二拍拍賣公告

西充縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時的除外）在西充縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：西充縣晉城鎮安漢大道北段和美春天登錄后查看號樓（新登錄后查看幢）登錄后查看.登錄后查看㎡商業用房（含一樓樓梯間）的 登錄后查看%份額（現場勘查地址“和美家宴坊”）。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內。請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看元，一拍起拍價：登錄后查看元，二拍起拍價登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看千元(以及其整倍數)。

特別提醒：登錄后查看、本次拍賣為份額拍賣，總面積登錄后查看.登錄后查看㎡，拍賣份額占拍賣標的的登錄后查看%。登錄后查看、標的物有租賃，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，共十年（如乙方愿意可經營至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日），租金：登錄后查看年租金為登錄后查看萬元整不遞增，從登錄后查看年起每年遞增百分之四，即登錄后查看年租金為登錄后查看萬元整，登錄后查看年租金為登錄后查看.登錄后查看萬元整，以后每年租金以此類推。《以上摘自營業房租賃合同》。登錄后查看、標的物尚未辦理房屋所有權證，只有當事人提供的《房屋買賣合同》（合同編號：（登錄后查看）登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看）為依據。登錄后查看、本次拍賣標的包含一樓的樓梯通道（樓梯間通道原本屬于營業用房）。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托四川南充宏盛拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由四川南充宏盛拍賣有限公司具體安排）。

二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。 特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、拍賣成交后，本院只負責成交確權，不負責具體交付、過戶。如果該房產今后涉及辦理產權，相關費用由買受人自行承擔。

六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、申請執行人、優先購買權人或需委托他人參與競買、需辦理多人聯合競買的競買人請在拍賣競價程序開始前向法院提交登記手續。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、該標的優先購買權人應于競價程序開始登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時之前繳入法院指定賬戶（戶名：西充縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司西充安漢支行，賬號登錄后查看），并憑法院財務室收據、付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件到法院簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書后登錄后查看個工作日后聯系承辦法官領取裁定書及拍賣款收款收據。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢網址登錄后查看。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：四川南充宏盛拍賣有限公司登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看；

聯系地址：南充市西充縣晉城鎮天寶路登錄后查看號；

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

西充縣人民法院

二〇二一年二月二十五日