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四川省閬中市人民法院

拍 賣 公 告

四川省閬中市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在四川省閬中市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行第一次公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：四川省南充市閬中市七里辦事處文化街羅馬假日二期登錄后查看-登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號(hào)住宅。

特別提醒：本次拍賣以標(biāo)的移交時(shí)為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片，僅供競(jìng)買人參考。競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前申請(qǐng)實(shí)地看樣，一旦參與競(jìng)買即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

議價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元；起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；加價(jià)幅度：登錄后查看元(及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托四川博傲天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由四川博傲天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司統(tǒng)一安排），相關(guān)咨詢請(qǐng)撥打電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

三、標(biāo)的情況：

登錄后查看、該標(biāo)的尚未辦理房產(chǎn)證，提供有《國(guó)有土地使用證》總證、《商品房預(yù)售許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》復(fù)印件，依《房屋記載表》顯示建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看2。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物為在建預(yù)售毛坯房，建筑面積為預(yù)測(cè)面積，最終辦證面積以相關(guān)部門辦證時(shí)核定面積為準(zhǔn)，成交價(jià)款不多退少補(bǔ)。如買受人今后辦理相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)證書，證載位置、面積、用途等與本院出具的法律文書確定的內(nèi)容有出入，以辦證證載內(nèi)容為準(zhǔn)，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、具體辦證時(shí)間以標(biāo)的物所在小區(qū)開發(fā)商統(tǒng)一辦證時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人務(wù)必于拍賣前到標(biāo)的物處及相關(guān)的房產(chǎn)開發(fā)商了解相關(guān)事宜。

登錄后查看、拍賣成交后，法院向買受人移交相關(guān)法律文書，標(biāo)的物的具體移交時(shí)間以開發(fā)商交房時(shí)間為準(zhǔn)。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人自行辦理過戶，過戶中所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包含但不限于涉及的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)開通費(fèi)）等均按國(guó)家規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)。過戶中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)具體金額以相關(guān)部門核算為準(zhǔn)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付，墊付后登錄后查看日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，最后登錄后查看分鐘內(nèi)如無人出價(jià)，最后出價(jià)即為成交價(jià)；最后登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間將自動(dòng)順延登錄后查看分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人方可競(jìng)得標(biāo)的物。

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)。

九、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買。淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款；其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后登錄后查看小時(shí)內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價(jià)余款于拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：閬中市人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行閬中七里分理處，賬號(hào)：登錄后查看，并備注“執(zhí)行案號(hào)【(登錄后查看)川登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)】余款”）。

十、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

十一、若標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，因限額無法支付的，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

司法輔助拍賣機(jī)構(gòu)：四川博傲天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

承辦人電話：登錄后查看-登錄后查看/ 登錄后查看（張法官）

咨詢、看樣電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 /登錄后查看

本院地址：閬中市七里新區(qū)巴都大道

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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