閬中市人民法院關于四川省南充市閬中市七里辦事處文化街羅馬假日二期6-7幢6單元6-4-4號住宅（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
四川省閬中市人民法院
拍 賣 公 告
四川省閬中市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在四川省閬中市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對下列標的進行第一次公開拍賣，現公告如下：
一、拍賣標的：四川省南充市閬中市七里辦事處文化街羅馬假日二期登錄后查看-登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號住宅。
特別提醒：本次拍賣以標的移交時為準。拍賣標的物所作的說明和提供的圖片，僅供競買人參考。競買人務必在拍賣前申請實地看樣，一旦參與競買即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承擔本標的物瑕疵擔保責任。
議價：登錄后查看.登錄后查看萬元；起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；加價幅度：登錄后查看元(及其整倍數）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托四川博傲天下網絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由四川博傲天下網絡科技有限公司統一安排），相關咨詢請撥打電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。
三、標的情況：
登錄后查看、該標的尚未辦理房產證，提供有《國有土地使用證》總證、《商品房預售許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程施工許可證》復印件，依《房屋記載表》顯示建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看2。
登錄后查看、本次拍賣標的物為在建預售毛坯房，建筑面積為預測面積，最終辦證面積以相關部門辦證時核定面積為準，成交價款不多退少補。如買受人今后辦理相關的房地產權證書，證載位置、面積、用途等與本院出具的法律文書確定的內容有出入，以辦證證載內容為準，買受人應承擔相應風險。
登錄后查看、具體辦證時間以標的物所在小區開發商統一辦證時間為準，競買人務必于拍賣前到標的物處及相關的房產開發商了解相關事宜。
登錄后查看、拍賣成交后，法院向買受人移交相關法律文書，標的物的具體移交時間以開發商交房時間為準。
登錄后查看、拍賣成交后，買受人自行辦理過戶，過戶中所產生的一切稅、費（包含但不限于涉及的維修基金、物業管理費、水、電、氣、網絡開通費）等均按國家規定買賣雙方各自承擔。過戶中所產生的稅、費具體金額以相關部門核算為準，應由被執行人承擔的稅、費由買受人先行墊付，墊付后登錄后查看日內向本院提交退款申請，并附上繳費憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結束前，最后登錄后查看分鐘內如無人出價，最后出價即為成交價；最后登錄后查看分鐘內如有人出價，競價時間將自動順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。
六、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次拍賣活動。
九、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后登錄后查看小時內退還或解凍。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣成交價余款于拍賣成交后登錄后查看日內（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：閬中市人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國建設銀行閬中七里分理處，賬號：登錄后查看，并備注“執行案號【(登錄后查看)川登錄后查看執恢登錄后查看號】余款”）。
十、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
十一、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址:
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物情況表》等資料披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。
司法輔助拍賣機構：四川博傲天下網絡科技有限公司
咨詢、看樣電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 /登錄后查看
本院地址：閬中市七里新區巴都大道
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
閬中市人民法院
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