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貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院關(guān)于

拍賣四川省南充市西充縣晉城鎮(zhèn)虹溪東路房屋一套的公告

（第二次拍賣）

案號(hào)：（登錄后查看）黔登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)

重要提示

登錄后查看、拍賣標(biāo)的物為法院查封財(cái)產(chǎn)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不收取任何費(fèi)用，且只在本網(wǎng)站公開刊登相應(yīng)拍賣信息，如有中介介入與本院無關(guān) 。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財(cái)產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任（刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任）。

登錄后查看、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》要求，了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、競(jìng)買人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院將于：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在貴陽市花溪區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：貴陽市花溪區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：“登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看”,現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：四川省南充市西充縣晉城鎮(zhèn)虹溪東路房屋一套（面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）；房屋所有權(quán)人：王紹懷與 （共有人）黃春華共有。 二拍起拍價(jià)：人民幣登錄后查看.登錄后查看元 保證金：人民幣登錄后查看元 增價(jià)幅度：登錄后查看元（或整倍數(shù)）。 二、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。 四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。 如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向貴陽市花溪區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，如在拍賣開始后提交的，本院一律不予認(rèn)可。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到貴陽市花溪區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 六、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無 七、本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人:請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)前與本院聯(lián)系。 九、競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院只原額退還競(jìng)買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計(jì)利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用） 十、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 收款開戶名稱：貴陽市花溪區(qū)人民法院 收款開戶銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部（交通銀行股份有限公司貴陽營(yíng)業(yè)部） 收款開戶賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 注：此賬戶為貴陽市花溪區(qū)人民法院唯一指定匯款賬戶，“貴州旺琪法服”為法院唯一委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)。 支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。 十一、拍賣成交拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，買受人付清全部拍賣價(jià)款后登錄后查看天內(nèi)到貴陽市花溪區(qū)人民法院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為登錄后查看天左右，如不能接受，請(qǐng)慎重競(jìng)拍。 十二、買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 十三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，涉及一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 十四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托：“貴州旺琪法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“貴州旺琪法服”聯(lián)系電話：（胡）登錄后查看統(tǒng)一安排） 十五、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。 十六、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。 十七、本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向“貴州旺棋法服”咨詢。 咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（胡）登錄后查看。 法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 詳細(xì)信息可在“登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看”上查詢。 貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院 二〇二一年三月一日

注：登錄后查看、在競(jìng)拍成功后，因法院拍賣標(biāo)的物的特殊性，標(biāo)的物的解封、解押、協(xié)助過戶等文書送達(dá)、實(shí)際交付等程序均需要與標(biāo)的物登記的相關(guān)部門對(duì)接，過程需一定的時(shí)間，法院和相關(guān)部門會(huì)盡快幫您處理，如您介意，請(qǐng)慎拍！！！

登錄后查看、貴陽市花溪區(qū)人民法院依法公開在司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行本次拍賣活動(dòng)，本院不會(huì)委托任何中介和拍賣公司進(jìn)行本次拍賣活動(dòng)（輔助性工作除外），如因聽信中介和拍賣公司所造成的損失由競(jìng)買人自行承擔(dān)，與貴陽市花溪區(qū)人民法院無關(guān)。

登錄后查看、房屋成交后，因該房屋不在本院轄區(qū)范圍內(nèi)，本院不負(fù)責(zé)房屋騰空及交付工作。