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四川省遂寧市船山區人民法院

關于網絡司法拍賣的聲明

一、本院通過網絡司法拍賣的標的物，從未委托其他中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、委托相關機構辦理業務等存在的風險由競買人自行承擔。

二、本公告中圖片、文字、視頻授權后可以下載傳閱轉發，但未經許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調查表中載明的內容，最終解釋權歸本院所有。

三、目前入駐本院的拍賣輔助機構是：四川中環來拍網絡科技有限公司。

四、本案將下列拍賣輔助工作委托上述機構完成：

（一）制作拍賣財產的文字說明、照片及視頻等資料；

（二）展示拍賣財產，接受咨詢，引領看樣，封存樣品等；

（三）其他可以委托的拍賣輔助工作。

競買公告

四川省遂寧市船山區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在四川省遂寧市船山區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：船山區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的物：被執行人黃某與案外人樊某通過拍賣取得的現登記于杜氏糖果餅業有限公司名下位于遂寧市工業園區（原遂寧市中區南強鎮大石橋村二社）的土地面積登錄后查看.登錄后查看平方米以及房屋面積登錄后查看.登錄后查看平方米的登錄后查看％的份額； 土地不動產權證書號：遂區國用（登錄后查看）字第登錄后查看號、遂區國用（登錄后查看）字第登錄后查看號、遂區國用（登錄后查看）字第登錄后查看號。 房屋不動產權證書號：遂區南字第登錄后查看號、遂區南字第登錄后查看-登錄后查看號、遂區南字第登錄后查看-登錄后查看號、遂區南字第登錄后查看-登錄后查看號、遂區南字第登錄后查看-登錄后查看號、遂區南字第登錄后查看-登錄后查看號、遂區南字第登錄后查看-登錄后查看號、遂區南字第登錄后查看-登錄后查看號、遂區南字第登錄后查看-登錄后查看號。

評估價：登錄后查看元；起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元(及其整倍數）。

注：該標的物有優先購買權人，已向本院提交相關資料，且本院予以認可，請競買人納入考慮范圍。該土地和房屋均有土地使用權證和房屋產權證，但證載權利人與被執行人名稱不符，系被執行人與案外共有人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日拍賣取得，尚未變更土地使用權和房屋產權。

特別說明：

拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，在登錄后查看日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與法院無關。本次拍賣所展示的財產信息僅供參考，具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解，有意向競買人請務必前往現場查看。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。若參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向四川省遂寧市船山區人民法院辦理委托手續（公司委托個人：隨帶營業執照副本及復印件、授權委托公證書、委托代理人身份證原件及復印件等；個人委托個人：隨帶授權委托公證書、委托代理人身份證原件及復印件，委托人身份證復印件等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院領取《拍賣成交確認書》及相關文書的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院領取《拍賣成交確認書》、《執行裁定書》。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、標的物詳情請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（延時的除外）撥打公告及須知下方的咨詢電話預約看樣的時間，有關標的物咨詢、貸款咨詢、協助辦理過戶等服務、有意者請通過看樣電話：登錄后查看（王）與四川中環來拍科技有限公司預約看樣時間（看樣時間根據預約情況由來拍公司統一安排），亦可登錄來拍官網登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看或關注“中環來拍官方”微信公眾號完成自助預約。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人應買即可成交；有二人以上應買的，以競價方式進行，價高者得。

六、標的物以實物現狀為準，本院有處置權但不承擔本標的物的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，在登錄后查看日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與本院無涉。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本院已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日電話通知到申請方與被執行方公告發布時間、拍賣時間及拍賣平臺。

十一、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣尾款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：遂寧市船山區人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國銀行股份有限公司遂寧分行，賬號：登錄后查看；轉賬時務必備注：（登錄后查看）川登錄后查看執恢登錄后查看號之一)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

特別提示：買受人自行匯款或委托他人代付案款者，請匯款前務必聯系本院。

重要提示：拍賣標的保證金金額在登錄后查看元及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前登錄后查看個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競拍須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（張）

預約看樣電話：登錄后查看（王）登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：四川省遂寧市船山區西部現代物流港興安路登錄后查看號

四川省遂寧市船山區人民法院

二〇二一年二月二十五日