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拍賣公告

四川省遂寧市安居區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)除外）在四川省遂寧市安居區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

遂寧市船山區(qū)北河街港灣麗景登錄后查看層登錄后查看號商業(yè)用房，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元

房屋瑕疵特別說明:

該房屋有租賃,租賃合同的截止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止,約定每年租金為登錄后查看元,承租人已一次性繳納了全部租金.拍賣成交款中優(yōu)先扣除房屋租金,如租賃人自愿領(lǐng)取租金搬離則將租金發(fā)放給租賃人；如租賃人不愿領(lǐng)取租金，要求繼續(xù)履行租賃合同的，則將租金發(fā)放給買受人作為到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的租金，待租賃期屆滿后再實(shí)際交付房屋，法院暫不負(fù)責(zé)房屋的強(qiáng)制騰退。

該房屋具體位置是門面最里面的一間加上樓上夾層，如不確定位置請與本院負(fù)責(zé)網(wǎng)拍人員聯(lián)系，圖片僅供參考，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前向四川省遂寧市安居區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）必須與委托代理人一同到四川省遂寧市安居區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

三、咨詢、展示看樣時(shí)間：預(yù)計(jì)看樣時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，有意者請?zhí)崆芭c遂寧市安居區(qū)人民法院聯(lián)系，如有調(diào)整，具體時(shí)間安排以電話通知為準(zhǔn)。（咨詢時(shí)間：上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看 - 登錄后查看：登錄后查看，工作日）

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、圖文僅供參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

買受人在報(bào)名參拍前請務(wù)必核實(shí)清楚拍賣范圍，并自行前往不動(dòng)產(chǎn)登記等職能部門了解過戶的相關(guān)政策，以免影響日后的過戶，本院對過戶不作保證。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與法院無關(guān)。

能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金（如遇限額問題請撥打淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看），拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。拍賣成交后本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣尾款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶（尾款賬戶戶名：遂寧市安居區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司遂寧安居支行，賬號：登錄后查看）。本標(biāo)的物競得者（買受人）逾期未支付拍賣尾款的，法院可以裁定重新拍賣，已交納的保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買受人承擔(dān)。

十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)及中介公司進(jìn)行任何形式的看樣、報(bào)名、代辦服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（工作日）

監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：四川省遂寧市安居區(qū)安居大道中段登錄后查看號

四川省遂寧市安居區(qū)人民法院

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