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射洪市人民法院

拍賣公告

射洪市人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在四川省射洪市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看戶名：射洪市人民法院 ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、 拍賣財產：

一、關于財產情況的其他說明：

登錄后查看.本院已委托四川恒通房地產土地資產評估有限公司對上述房產進行評估，上述房產的評估總價為登錄后查看.登錄后查看萬元。該公司出具的川恒通評房字（登錄后查看）登錄后查看號作為公告附件，請競買參與人認真查閱。

登錄后查看.本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。拍賣成交后，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與委托法院無涉。本次拍賣所展示的財產信息僅供參考，具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解，有意向競買人請務必前往現場查看。本院在確認成交裁定發出后將依法向買受人交付財產。

登錄后查看. 本次拍賣財產本院已經進行了調查，相關情況在評估報告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）或委托代理人到四川省射洪市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。兩個或兩個以上的自然人、法人或其他組織聯合競買標的的，可以委托其中一個作為代理人參與競買，相關權利義務由聯合競買人承擔。參與聯合競買的各個主體須在競價開始前兩個工作日內同時到本院提交完整、合法的有效證明及手續。在經本院審核確認競買資格和代理資格后，才能報名參加競拍。逾期未完成前述委托及確認手續的，競買活動視為參拍本人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

（一） 負責執行的人民法院；

（二） 網絡服務提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有關標的物咨詢、看樣等服務可聯系登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（恒通輔拍）、登錄后查看或關注微信公眾號“恒通輔拍”完成自助預約。預約成功后，輔拍公司將在競價前一周統一組織看樣，請意向競買人耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預約通知短信）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、本院已通知本案申請執行人拍賣公告時間、拍賣競拍時間。本院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日電話通知被執行人，由于被執行人電話多次聯絡未果，特在此進行公示，公示期滿登錄后查看日，視為已通知。

七、本院已將此拍賣公告張貼于拍賣財產顯眼處。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無

優先購買權人參加競買的，應至遲于開拍前登錄后查看日登錄后查看時前（節假日休息），向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十一、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并自行向相關部門了解過戶的相關問題，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。對拍賣標的物能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關部門咨詢確認，因標的物現狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及二次辦理過戶造成的費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

十二、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的一切后果由競買人自行承擔。

特別提示：買受人自行匯款或委托他人代付案款者，請匯款前務必聯系本院

重要提示：拍賣標的保證金金額在登錄后查看元及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前登錄后查看個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：登錄后查看。

十三、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：射洪市人民法院訴訟費及案款專戶; 開戶行名稱：中國銀行股份有限公司射洪支行;帳號：登錄后查看；開戶聯行號：登錄后查看。）款項交付后應及時聯系本院，并等待法院通知（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到四川省射洪市人民法院執行工作局（地址：四川省射洪市河東開發區美豐大道東段）簽署《拍賣成交確認書》。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十四、買受人憑法院出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等風險。

十五、關于悔拍的重要提示：

登錄后查看．買受人只要未按期未支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，其繳納的保證金不予退還。

登錄后查看．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十六、買受人按規定付清成交款后，需辦理《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》等財產權證的證照轉移、變更手續的，須等他項權證注銷后，憑法院出具的《執行裁定書》及《拍賣成交確認書》自行辦理過戶手續，本院不承擔過戶涉及的一切費用。法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

十七、自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理、排污等欠費由買受人承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決，本院不承擔上述費用。

十八、競買人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十九、根據法律規定，委托法院有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

二十、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

二十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

二十二、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。

咨詢電話：有關標的物咨詢、看樣等服務可聯系登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（恒通輔拍）、登錄后查看或關注微信公眾號“恒通輔拍”完成自助預約。預約成功后，輔拍公司將在競價前一周統一組織看樣，請意向競買人耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預約通知短信）。

監督電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：四川省射洪市河東開發區美豐大道東 （涪江三橋橋東登錄后查看米）

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

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