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平武縣富華旅游服務(wù)有限公司破產(chǎn)清算管理人

關(guān)于拍賣平武富華公司破產(chǎn)財產(chǎn)的公告

平武縣富華旅游服務(wù)有限公司破產(chǎn)清算管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：平武縣富華旅游服務(wù)有限公司破產(chǎn)清算管理人，監(jiān)督單位：四川省平武縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責(zé)在破產(chǎn)強清平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理房屋、土地過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復(fù)雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

二、 拍賣標的

本次拍賣標的位于平武縣龍安鎮(zhèn)飛龍路登錄后查看號富華大酒店房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證》號為“平房權(quán)證監(jiān)證字第登錄后查看號”，證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為商業(yè)，證載房屋所有權(quán)人為趙潤華；《房屋所有權(quán)證》號為“平房權(quán)證縣建設(shè)局字第登錄后查看號”，證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為營業(yè)，證載房屋所有權(quán)人為趙潤華、柳文富共有各登錄后查看%；酒店登錄后查看樓宿舍尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。《土地使用權(quán)證》號“平武國用（登錄后查看）第登錄后查看號”，土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)人為趙潤華：用途：住宿餐飲用地，終止時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日經(jīng)四川省平武縣人民法院判決，并出具“（登錄后查看）川登錄后查看民初登錄后查看號”民事判決書，位于平武縣龍安鎮(zhèn)飛龍路登錄后查看號富華大酒店房地產(chǎn)所有權(quán)屬平武縣富華旅游服務(wù)有限公司所有。富華大酒店房地產(chǎn)抵押給了恒豐銀行股份有限公司成都分公司。本拍賣將富華大酒店房地產(chǎn)分割拍賣，各標的房屋面積以四川量圖科技服務(wù)有限公司測繪的面積為準。具體情況如下：

登錄后查看、一號標的：門面登錄后查看-登錄后查看號，《房屋所有權(quán)證》號為“平房權(quán)證縣建設(shè)局字第登錄后查看號”，測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、二號標的：門面登錄后查看-登錄后查看號，《房屋所有權(quán)證》號為“平房權(quán)證縣建設(shè)局字第登錄后查看號”，測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、三號標的：門面登錄后查看-登錄后查看號，《房屋所有權(quán)證》號為“平房權(quán)證縣建設(shè)局字第登錄后查看號”，測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、四號標的：門面登錄后查看-登錄后查看號，《房屋所有權(quán)證》號為“平房權(quán)證縣建設(shè)局字第登錄后查看號”，測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、五號標的：門面登錄后查看-登錄后查看號，《房屋所有權(quán)證》號為“平房權(quán)證縣建設(shè)局字第登錄后查看號”，測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、六號標的：門面登錄后查看-登錄后查看號，《房屋所有權(quán)證》號為“平房權(quán)證縣建設(shè)局字第登錄后查看號”，測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、七號標的：門面登錄后查看-登錄后查看號，《房屋所有權(quán)證》號為“平房權(quán)證縣建設(shè)局字第登錄后查看號”，測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、八號標的：門面登錄后查看-登錄后查看號，《房屋所有權(quán)證》號為“平房權(quán)證縣建設(shè)局字第登錄后查看號”，測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、九號標的：二樓餐廳與茶樓及廚房一至四樓，《房屋所有權(quán)證》號為“平房權(quán)證縣建設(shè)局字第登錄后查看號”與“平房權(quán)證監(jiān)證字第登錄后查看號”，測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、十號標的：酒店大廳、三至七樓及一樓停車場、洗衣房，《房屋所有權(quán)證》號為“平房權(quán)證縣建設(shè)局字第登錄后查看號”與“平房權(quán)證監(jiān)證字第登錄后查看號”，酒店登錄后查看樓宿舍屬未經(jīng)批準修建的房屋，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。十號標的測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：雷璐矯；聯(lián)系方式：登錄后查看）。

三、 咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時間統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時，有意者請與管理人登錄后查看—登錄后查看聯(lián)系具體事宜。

四、競買人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

登錄后查看、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：標的一、標的二存在租賃關(guān)系，經(jīng)營商戶為羅啟鳳，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日已通知優(yōu)先購買權(quán)人羅啟鳳；標的三、標的四存在租賃關(guān)系，經(jīng)營商戶為趙欣，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日已通知優(yōu)先購買權(quán)人趙欣；標的五至標的八、存在租賃關(guān)系，經(jīng)營商戶為四川平武農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日已通知優(yōu)先購買權(quán)人四川平武農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司聯(lián)系人陳亮；標的九存在租賃關(guān)系，其中：餐廳經(jīng)營商戶為平武縣佳旺餐飲服務(wù)有限責(zé)任公司，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日已通知優(yōu)先購買權(quán)人平武縣佳旺餐飲服務(wù)有限責(zé)任公司聯(lián)系人敬大江，茶樓經(jīng)營商戶為唐雍梅，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日已通知優(yōu)先購買權(quán)人唐雍梅；標的十存在租賃關(guān)系，經(jīng)營商戶為陳學(xué)鋒，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日已通知優(yōu)先購買權(quán)人陳學(xué)鋒。

登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

登錄后查看、順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔(dān)

標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用由雙方各自承擔(dān)，買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認成交后應(yīng)繳納的稅費標準。

九、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)）完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

登錄后查看、債務(wù)人財產(chǎn)拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：綿陽市涪城區(qū)臨園路東段登錄后查看號富臨大都會寫字樓登錄后查看樓登錄后查看號）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由破產(chǎn)清算組（管理人）協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

十一、特別提醒

登錄后查看、買受人購得一樓車位部分后，只能按照停放車輛用途使用，不得改變現(xiàn)狀，且必須保證一樓洗衣房、廚房、廁所和二樓茶樓、廚房出入暢通無阻。

登錄后查看、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本管理人不承擔(dān)本標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

登錄后查看、與本標的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產(chǎn)強清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。

登錄后查看、在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看—登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

平武縣富華旅游服務(wù)有限公司破產(chǎn)清算管理人

二〇二一年二月二十二日