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競拍前請務必遵照《拍賣公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。

如違反相關規定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

廣漢望京房地產開發有限公司

破產清算資產包

競買公告

廣漢望京房地產開發有限公司已由四川省廣漢市人民法院裁定宣告破產，由廣漢望京房地產開發有限公司管理人（以下簡稱管理人）依法履行處置企業破產財產的職責，現管理人依法于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看 日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看 日上午登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物及起拍價、競買履約保證金

廣漢望京房地產開發有限公司破產清算資產包的資產項目與評估價詳見下表【以四川嘉匯資產評估事務所有限公司出具的資產評估結果匯總表（包括：土地使用權、房屋建筑物、機器設備、辦公設備、泥土）為準】：

破產清算資產包資產項目評估總表

單位：人民幣元

上述財產作為一個整體進行拍賣，資產明細詳見《廣漢望京房地產開發有限公司破產清算資產包財產項目清查評估明細表》。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元

保證金：登錄后查看.登錄后查看元

增價幅度：每次加價不低于登錄后查看元或其整數倍。

標的物位于廣漢市北京路與上海路東段交匯處，門牌號尚未確定。

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，廣漢望京房地產開發有限公司管理人協助，所涉及的一切稅費由買受人承擔。

二、競買人條件

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買前向管理人提交委托手續，如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為（即參與競拍的淘寶賬戶人）。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看.競買人須在競拍成功并付清價款后登錄后查看天內按資產現狀接收破產清算資產包所列資產，若未在付清價款登錄后查看天內接收破產清算資產包內資產，管理人不再對破產清算資產包內所列資產履行保管義務，因買受人未能按約定接收財產導致資產包內資產毀損、丟失，由買受人自行負責。

特別提醒：若競買人是自然人的，拍賣成交款的付款人、民事裁定書確定的成交人/買受人、拍賣標的的交付和變更等均為該自然人。請競拍人提前向職能部門咨詢稅費有關事項。因淘寶賬戶實名認證需登錄后查看小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。

三、拍賣價款支付期限及資產移交

登錄后查看、在競買人取得《成交確認書》之次日起登錄后查看個工作日內，應按拍賣成交價款向管理人付清余款。

登錄后查看、若競買人未按前述期限支付成交價款的則視為悔拍，競買履約保證金不予退還，管理人有權解除《成交確認書》并就標的物重新拍賣。原買受人不得參與重新拍賣。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔。原買受人繳納的競買履約保證金數額不足以支付拍賣差價、費用損失的，原買受人應當補交。

登錄后查看、管理人指定收款賬戶（戶名：廣漢望京房地產開發有限公司管理人，賬號：登錄后查看，開戶銀行：長城華西銀行廣漢支行）。管理人在收到全部成交價款后登錄后查看日內與買受人簽訂《破產清算資產包轉讓協議》并以資產現狀辦理移交手續，逾期視為移交完成，由買受人承擔本標的可能發生的損毀、滅失等后果。

四、競買資金安排

淘寶網絡司法拍賣因標的物本身價值原因，其起拍價、競買履約保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付競買履約保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行（開通大額支付），再用網銀向支付寶賬戶充值。

各大銀行充值和支付的限額可查詢下列網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

五、標的物展示時間及地點

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（工作時間：登錄后查看時至登錄后查看時，周末、節假日除外）為咨詢期間，有意者請與管理人聯系安排看樣。管理人聯系電話：登錄后查看。

六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前登錄后查看分鐘如果有競買人出價，自該出價時間自動延遲登錄后查看分鐘。

七、拍賣方式

設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

八、標的物現狀

標的以實物現狀為準，競拍人須在參加競拍前親自到現場看樣，確認標的現狀。《廣漢望京房地產開發有限公司破產清算資產包財產項目清查評估明細表》中所列明的相關標的品質、數量、規格型號等僅供參考，如果成交后，拍賣人移交的標的現狀情況與《廣漢望京房地產開發有限公司破產清算資產包財產項目資產評估明細表》中列明的品質、數量、規格型號等存在差異的，均不影響拍賣成交價款，買受人不得以此為由變更成交價款。不論實際看樣與否，凡參與競拍即視為競拍人已現場看樣，并已了解詳情和確認標的現狀。管理人以標的現狀進行拍賣和移交，不承擔本標的瑕疵保證。因標的現狀及存在瑕疵等原因拖延移交增加的費用和風險由買受人自負，管理人不作任何承諾。

九、特別提示

登錄后查看.拍賣標的中土地資產已設置抵押，標的以現狀進行拍賣，詳情可咨詢管理人。參與競買前請務必到現場（廣漢市北京路中鐵望京國際售樓部）確認標的現狀，向管理人了解已知的瑕疵及相關風險。買受人須自行做好標的調查工作，一旦參與競拍視為接受標的存在的瑕疵及風險。

登錄后查看.標的交易產生的稅、費由買受人承擔。

登錄后查看.拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的競買履約保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的競買履約保證金自動解凍，凍結期間不計利息，標的物競得者的競買履約保證金自動轉入管理人指定收款賬戶。

登錄后查看.競買人通過淘寶網拍賣平臺競拍成功的，需支付淘寶網拍賣平臺軟件服務費，具體收費標準與付費方式等信息請競買人自行咨詢淘寶網。

十、競買須知。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀《競買須知》。

相關事宜可向管理人電話咨詢。

破產管理人咨詢電話: 登錄后查看 登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

廣漢望京房地產開發有限公司管理人

二〇二一年二月九日

附：廣漢望京房地產開發有限公司破產清算資產包資產項目評估明細表