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綿竹金盛源生物化工有限責(zé)任公司管理人

關(guān)于對(duì)綿竹金盛源生物化工有限責(zé)任公司名下房屋建（構(gòu)）筑物、土地使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行破產(chǎn)清算拍賣(mài)的公告

競(jìng)買(mǎi)公告

綿竹金盛源生物化工有限責(zé)任公司管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：綿竹金盛源生物化工有限責(zé)任公司管理人，監(jiān)督單位：綿竹市人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看.競(jìng)拍前請(qǐng)競(jìng)拍人務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》及《拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買(mǎi)受人提供現(xiàn)有的辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需資料，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

登錄后查看、本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、拍賣(mài)標(biāo)的：

（一）綿竹金盛源生物化工有限責(zé)任公司所有的，位于綿竹市孝德鎮(zhèn)苦葛村的房屋建（構(gòu)）筑物及土地使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)。

其中包括：

登錄后查看、房屋建（構(gòu)）筑物共登錄后查看項(xiàng)，包括門(mén)衛(wèi)室、車(chē)間、辦公用房及輔助用房等房屋建（構(gòu)）筑物，有產(chǎn)權(quán)證建筑物：登錄后查看.登錄后查看㎡，無(wú)產(chǎn)權(quán)證若干，評(píng)估總價(jià)值合計(jì)登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元；

登錄后查看、有證土地使用權(quán)登錄后查看宗，面積共登錄后查看.登錄后查看㎡，均為工業(yè)出讓土地；無(wú)證土地使用權(quán)登錄后查看宗，面積共登錄后查看.登錄后查看㎡，已簽訂征地協(xié)議書(shū)并付款，評(píng)估總價(jià)值合計(jì)登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元。

以上不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值總計(jì)登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，具體標(biāo)的詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，競(jìng)買(mǎi)人可自行下載。拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，不超過(guò)評(píng)估報(bào)告中列明的范圍，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)查看。

對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系，逾期視為無(wú)異議。（管理人聯(lián)系人：黃律師，聯(lián)系方式：登錄后查看）。

（二）上述資產(chǎn)系整體拍賣(mài)。

三、拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知瑕疵

登錄后查看、本次拍賣(mài)標(biāo)的物均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，有意競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在完全認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵說(shuō)明后方可辦理拍賣(mài)報(bào)名手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。管理人和綿竹市人民法院不承擔(dān)所拍賣(mài)標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。管理人對(duì)競(jìng)買(mǎi)成功者，僅承擔(dān)標(biāo)的物現(xiàn)狀交付義務(wù)。

登錄后查看、房屋建（構(gòu)）筑物主要修建于登錄后查看年、登錄后查看年、登錄后查看年，包括生產(chǎn)用房、辦公樓及輔助用房，以鋼架、混合、框架結(jié)構(gòu)為主。房屋建（構(gòu)）筑物位于綿竹金盛源生物化工有限責(zé)任公司廠區(qū)內(nèi)，由于停產(chǎn)多年，其生產(chǎn)的產(chǎn)品存在腐蝕性，部分廠房的屋頂已損壞，鋼柱有銹蝕現(xiàn)象，鋼結(jié)構(gòu)房屋整體狀況較差；混合結(jié)構(gòu)的辦公及輔助用房由于長(zhǎng)期未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，門(mén)窗、屋頂有一定程度的損壞，部分涂料已脫落。

登錄后查看、無(wú)證的三宗土地位于孝德鎮(zhèn)苦葛村一組（登錄后查看.登錄后查看畝）、二組（登錄后查看.登錄后查看畝）、十一組（登錄后查看.登錄后查看畝），合計(jì)登錄后查看.登錄后查看畝，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日簽訂了征用土地協(xié)議書(shū)。截止評(píng)估基準(zhǔn)日，尚未進(jìn)行招拍掛程序。征地已付土地款登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，其他費(fèi)用登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，合計(jì)登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

四、起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元,保證金登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看,登錄后查看元。

五、競(jìng)買(mǎi)人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前至管理人處辦理委托手續(xù)，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后方能進(jìn)行委托；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人

無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。

七、咨詢、展示看樣的時(shí)間及方式

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止工作時(shí)間內(nèi)（節(jié)假日休息）接受咨詢。本次拍賣(mài)采用集中看樣，具體看樣時(shí)間為 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看點(diǎn)半至上午登錄后查看點(diǎn)。展示地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地，有意者可與管理人聯(lián)系，由管理人統(tǒng)一安排，或競(jìng)買(mǎi)人可自行至金盛源公司實(shí)地查看。

咨詢、看樣聯(lián)系人：黃律師，聯(lián)系電話：登錄后查看。

八、拍賣(mài)方式

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣(mài)流拍。

本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)登錄后查看分鐘。

九、保證金及拍賣(mài)余款的交納

拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者被鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，拍賣(mài)余款應(yīng)在成交之日起登錄后查看日內(nèi)交入管理人指定賬戶（戶名：綿竹金盛源生物化工有限責(zé)任公司管理人，開(kāi)戶行：中信銀行股份有限公司德陽(yáng)分行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

重要提示： 競(jìng)拍成功者逾期未足額交納拍賣(mài)余款的，視為悔拍。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、依法清償企業(yè)破產(chǎn)債權(quán)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失、重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)部分，管理人可向悔拍買(mǎi)受人追索。

十、特別提示。

破產(chǎn)拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

因銀行放貸緊張，需貸款的競(jìng)買(mǎi)人，慎重考慮競(jìng)買(mǎi)，公告的付款期內(nèi)貸款不到管理人賬戶，視為悔拍。

十一、稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)

拍賣(mài)成交后，營(yíng)業(yè)、辦公、住宅（注：商改住）等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證申領(lǐng)及權(quán)屬變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，拍賣(mài)所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其他費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，均由買(mǎi)受人全額承擔(dān)；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人至相關(guān)單位自行咨詢。

十二、出現(xiàn)法律規(guī)定相關(guān)情形，管理人有權(quán)在拍賣(mài)結(jié)束前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。

十三、拍賣(mài)信息

依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人真實(shí)身份信息、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址或者主動(dòng)與管理人聯(lián)系。如需更改地址，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)與管理人聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十四、交付手續(xù)的辦理：

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人（如有）一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

登錄后查看、買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處（地址：四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)沁河路登錄后查看號(hào)海天大廈登錄后查看樓）簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件。

登錄后查看、拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如有必要，由人民法院出具裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)幫助買(mǎi)受人完成過(guò)戶手續(xù)。

登錄后查看、關(guān)于拍品的交付時(shí)間，由法院與管理人另行通知。

十五、軟件服務(wù)費(fèi)負(fù)擔(dān)情況

標(biāo)的物競(jìng)買(mǎi)成交的，由買(mǎi)受人承擔(dān)軟件服務(wù)費(fèi)（包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競(jìng)拍不買(mǎi)、成交不賣(mài)的交易，但因阿里拍賣(mài)平臺(tái)原因?qū)е碌某猓＃ㄔ斍檎?qǐng)向淘寶網(wǎng)咨詢）

十六、實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：

登錄后查看、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、管理人；

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

登錄后查看、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣(mài)須知。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

管理人咨詢電話：登錄后查看（黃律師）

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（張法官）

聯(lián)系地址：四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)沁河路登錄后查看號(hào)海天大廈登錄后查看樓

綿竹金盛源生物化工有限責(zé)任公司管理人

二〇二一年二月二十六日